戸田市川岸3期(全3棟) 2号棟
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新築一戸建て戸田市川岸3期(全3棟) 2号棟4LDK / 4,599万円
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周辺環境
周辺画像
- 戸田市立戸田第二小学校 距離650m
- 戸田市立戸田中学校 距離1100m
- JR埼京線「戸田公園」駅徒歩18分(1440m)
周辺情報
学校
- 戸田第二小学校(650m)
- 戸田中学校(1,100m)
買い物
- スーパー(850m)
周辺地図
埼玉県戸田市川岸1丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 4,599万円 支払い目安:12.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 0円 |
間取り | 4LDK |
建物面積 | 115㎡ |
土地面積 | 67.8㎡(実測) |
駐車場 | 空有 無料 |
築年月 | 2024年3月(新築) |
所在地 | 埼玉県戸田市川岸1丁目 |
交通 |
|
建物構造 | 木造/3階建 |
接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 ) |
セットバック | 無 |
私道負担面積 | 107㎡私道負担割合 3/6 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 80% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 2階に風呂&洗面、システムキッチン(L型)付きLDK◇1、3階に洋室4室(7.01帖主寝室含む)◇3階にWバルコニー。設備:TVドアホン・食洗機&浄水器・浴室乾燥機・階段手摺・アクセントクロス・ecoジョーズ・24時間換気システム・床暖房※準防火地域 第1種高度地区 建物面積:1階車庫面積約13.04平米含※表記私道持分内訳(49平米、56平米、2平米×各3/6有)、ゴミ置場持分有り |
建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-2556号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0127598 |
自社管理番号 | 19356-2-akaba |
情報公開日:2024/04/20
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/27
会社情報
株式会社東宝ハウス川口
埼玉県川口市飯塚2丁目4‐37 1F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 08:30 〜 20:00 |
定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
免許番号 | 埼玉県知事(5)第18501号 |
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スタッフコメント
赤羽航
お客様の幸せを第一に努めてまいります
AIや最新のテクノロジーを融合させながらお悩みや問題を解消し快適なライフプランをデザインいたします。「住まい」に関する総合的なコンサルティングを実践している東宝ハウス川口。単なる物件の紹介ではなく、まずお客様の話をしっかり聞いた上で将来の人生プランを踏まえた無理のない資金計画を提案。豊富な物件情報を元に現地へ案内してくれる。現地では、周辺環境や立地などを踏まえて、物件のデメリットもきちんと説明。注文住宅のお客様には検討する土地での間取り図を作成したり、中古住宅・マンションではリノベーションの相談にも対応してくれる。もちろん住宅ローンやご契約についてのアドバイスも受けられる。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,599万円
- 管理費等
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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お問合せ先
株式会社東宝ハウス川口
- 営業時間
- 08:30 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休 ネットは24時間体制
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- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- ゆとりある広さをリビングに集めることで、自然と家族が1箇所に集まる空間を設計から実現しました。
2/10
- リビング/ダイニング
- 2階にある明るいリビング
3/10
- リビング/ダイニング
- 多面採光で陽当たり&通風良好なLDK
4/10
- リビング/ダイニング
- リビング
5/10
- 室内
- 手擦りがつく階段はご年配の方やお子様には安心安全な仕様となっております。
6/10
- 寝室
- 洋室
7/10
- 寝室
- 洋室
8/10
- 寝室
- バルコニーに面した洋室
9/10
- 玄関
- 住まいの第一印象を決める玄関スペース
10/10
- 玄関
- 玄関にあったら嬉しい土間収納♪
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/8
- キッチン
- 家事動線、スムーズなL型キッチン
2/8
- キッチン
- 3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
3/8
- キッチン
- 浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。
4/8
- 浴室
- 『一日の疲れを落とす場所は一番落ち着く場所』。高級感溢れるバスタブが心地よさをもたらします。
5/8
- トイレ
- 温水洗浄便座になっており、より快適な仕様になっております。(施工例)
6/8
- 洗面
- 3面鏡、シャワーヘッド、収納を配置した洗面スペースです。朝の身支度に便利です。
7/8
- 設備
- 火災警報器
8/8
- 設備
- TVインターホン。来訪者を確認でき、防犯性、利便性が高く必須設備となっています。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 戸田市立戸田第二小学校 距離650m
2/3
- 周辺
- 戸田市立戸田中学校 距離1100m
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- 周辺
- JR埼京線「戸田公園」駅徒歩18分(1440m)
その他
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- その他
- 区画図