クレイドルガーデン緑区大高町第13 1号棟
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新築一戸建てクレイドルガーデン緑区大高町第13 1号棟4LDK / 3,890万円
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立大高小学校まで750m
- 名古屋市立大高中学校まで1160m
- 名古屋市大高保育園まで590m
- アオキスーパー大高店まで830m
- ドラッグセイムス大高店まで590m
- ファミリーマート大高中川店まで670m
- 名古屋大高郵便局まで520m
周辺情報
学校
- 大高小学校(750m)
- 大高中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 名古屋市大高保育園(590m)
周辺地図
愛知県名古屋市緑区大高町字高見
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,890万円 支払い目安:10.5万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 98.01㎡ |
土地面積 | 241.13㎡(実測) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
築年月 | 2025年2月(新築) |
所在地 | 愛知県名古屋市緑区大高町字高見 |
交通 |
|
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 北東 3.4m 公道 間口2.5m ) |
セットバック | 無 |
私道負担面積 | |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
借地料 | 0円 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年02月 下旬 |
取引態様 | 一般媒介 |
備考 | 15m高度地区、緑化地域 [物件コード]050501-108405、大高小学校(約750m/徒歩10分)・大高中学校(約1160m/徒歩15分) |
建築確認番号 | 第HPA-24-10838-1号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007078-0019545 |
自社管理番号 | 050501-108405 |
情報公開日:2024/11/07
最新情報提供日:2024/11/12
情報有効期限:2024/11/26
会社情報
センチュリー21興和不動産
愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
定休日 | 水曜日 |
免許番号 | 愛知県知事(4)第20566号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,890万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 現地
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- 外観
- 1号棟立面図
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- 間取り
- 1号棟間取図
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- その他
- 全体区画図
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- その他
- 現地・前面道路
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- その他
- 現地・前面道路
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- その他
- 同仕様写真(TVモニター付インターホン)
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- その他
- 同仕様写真(TVモニター付インターホン)
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- その他
- 同仕様写真(ガスコンロ3口)
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- その他
- 同仕様写真(キッチンシンク)
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- その他
- 同仕様写真(レンジフード)
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- その他
- 同仕様写真(オートバス)
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- その他
- 同仕様写真(浴室暖房換気乾燥機)
14/24
- その他
- 同仕様写真(シャワーヘッド)
15/24
- その他
- 同仕様写真(追い焚き機能付浴槽)
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- その他
- 同仕様写真(温水洗浄便座)
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- その他
- 同仕様写真(クローゼット)
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