ミラスモ天白区梅が丘42010 2号棟
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新築一戸建てミラスモ天白区梅が丘42010 2号棟4SLDK / 4,280万円
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 専有面積
- 96.88㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 2号棟間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 名古屋市立植田東小学校まで780m
- 名古屋市立植田中学校まで1570m
- にじいろ保育園梅が丘まで570m
- ピアゴ平針店まで1200m
- B&Dドラッグストア平針店まで1360m
- ファミリーマート天白植田東店まで900m
- 名古屋原郵便局まで1330m
- 三郎廻間第二公園まで340m
周辺情報
学校
- 植田東小学校(780m)
- 植田中学校(1,570m)
買い物
- コンビニ(900m)
- スーパー(1,200m)
- ドラッグストア(1,360m)
その他施設
- 公園(340m)
- にじいろ保育園梅が丘(570m)
周辺地図
愛知県名古屋市天白区梅が丘4丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 4,280万円 支払い目安:11.6万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4SLDK |
建物面積 | 96.88㎡ |
土地面積 | 111.86㎡(実測) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
築年月 | 2025年3月(新築) |
所在地 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘4丁目 |
交通 |
|
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 角地 ( 北 5.8m 公道 間口9.6m ) ( 西 5.8m 公道 間口6.5m ) |
私道負担面積 | |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 150% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
借地料 | 0円 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年04月 下旬 |
取引態様 | 一般媒介 |
備考 | 宅地造成工事規制区域、10m高度地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 [物件コード]050501-108236、植田東小学校(約780m/徒歩10分)・植田中学校(約1570m/徒歩20分) |
建築確認番号 | 第KS124-0410-62114号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007078-0019511 |
自社管理番号 | 050501-108236 |
情報公開日:2024/10/29
最新情報提供日:2024/11/12
情報有効期限:2024/11/26
会社情報
センチュリー21興和不動産
愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
定休日 | 水曜日 |
免許番号 | 愛知県知事(4)第20566号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 4,280万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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センチュリー21興和不動産
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- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
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- 2
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 2号棟間取図
外観
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- 外観
- 現地
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- 外観
- 2号棟立面図
周辺環境
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- 周辺
- 名古屋市立植田東小学校まで780m
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- 周辺
- 名古屋市立植田中学校まで1570m
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- 周辺
- にじいろ保育園梅が丘まで570m
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- 周辺
- ピアゴ平針店まで1200m
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- 周辺
- B&Dドラッグストア平針店まで1360m
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- 周辺
- ファミリーマート天白植田東店まで900m
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- 周辺
- 名古屋原郵便局まで1330m
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- 周辺
- 三郎廻間第二公園まで340m
その他
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- その他
- 全体区画図
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- その他
- 現地・前面道路
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- その他
- 現地・前面道路
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- その他
- 現地・前面道路
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- その他
- 現地・前面道路
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- その他
- 同仕様写真(郵便受)
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- その他
- 同仕様写真(TVモニター付インターホン)
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- その他
- 同仕様写真(床暖房)
9/18
- その他
- 同仕様写真(キッチンシンク)
10/18
- その他
- 同仕様写真(ガスコンロ3口)
11/18
- その他
- 同仕様写真(食器洗乾燥機)
12/18
- その他
- 同仕様写真(シャワー付化粧洗面台)
13/18
- その他
- 同仕様写真(オートバス)
14/18
- その他
- 同仕様写真(浴室暖房換気乾燥機)
15/18
- その他
- 同仕様写真(浴室暖房換気乾燥機)
16/18
- その他
- 同仕様写真(シャワー水栓)
17/18
- その他
- 同仕様写真(シャワーヘッド)
18/18
- その他
- 同仕様写真(バルコニー)