Adoble 八幡西区本城3丁目1期 3号棟
この物件を何度も見ています
新築一戸建てAdoble 八幡西区本城3丁目1期 3号棟4LDK / 3,398万円
間取り
間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階))
- 専有面積
- 114.02㎡(壁心)
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 広々リビングです。全洋室。家族みんなでゆっくり寛げる、4LDKの間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
- デザイナーズ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
気になる保証内容について、不動産会社に質問してみましょう
周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】本城西幼稚園まで358m
周辺情報
学校
- 北九州市立本城小学校(432m)
- 北九州市立本城中学校(1,186m)
買い物
- コンビニ(159m)
- スーパー(568m)
- 商店街(804m)
その他施設
- 本城西幼稚園(358m)
周辺地図
福岡県北九州市八幡西区本城3丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,398万円 支払い目安:9.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)) |
建物面積 | 114.02㎡(壁心) |
土地面積 | 146.61㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
築年月 | 2024年9月(新築) |
所在地 | 福岡県北九州市八幡西区本城3丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 3戸 |
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第二種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 一般媒介 |
備考 | お探しのご条件をお伝えいただければ、未公開物件も含め、ご紹介・ご案内が可能です。「ネットに情報がないな」という方も、まずはお気軽にご相談ください。北九州の物件情報に詳しいスタッフが、お探しいたします。 |
建築確認番号 | 第KJH24-00527-1号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707424-0001162 |
自社管理番号 | 32669 |
情報公開日:2024/06/27
最新情報提供日:2024/11/13
情報有効期限:2024/11/27
会社情報
LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 19:00(土日祝 10:00〜19:00) |
定休日 | 年末年始 |
免許番号 | 福岡県知事(03)第016743号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 競売物件代行取得
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- オンライン相談可
スタッフコメント
大城真
保有資格:宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 競売不動産取扱主任者 等
不動産取引は悩みがつきものですがお気軽にお尋ね下さい。責任をもってお答えします。
お客様の楽しい不動産探しの為、有難うという言葉を頂く為、日々努力を重ねています。不動産購入や建築に関して様々な不安や不明な点があると思いますがお気軽にご相談下さい。責任を持ってお答えさせて頂きます。
この会社の取扱い売買物件
不動産会社に相談してみませんか?
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,398万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について、不動産会社に相談してみましょう
不動産会社にお問合せ(無料)
お問合せ先
LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00(土日祝 10:00〜19:00)
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
- LINEで共有
URLをコピー 物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 北側道路に面した物件。LDKが道路に向かないため、プライベート空間を確保できます
2/30
- 間取り
- 広々リビングです。全洋室。家族みんなでゆっくり寛げる、4LDKの間取りです。
3/30
- リビング/ダイニング
- 当物件は建売住宅ですが、まるで注文住宅のようなおしゃれな空間に仕上がっています。
4/30
- リビング/ダイニング
- LDKが道路に向かないため、プライベート空間を確保できます。落ち着いて暮らせます。
5/30
- リビング/ダイニング
- 18.3帖LDK、キッチンの下がり天井がお洒落です。明るい南面リビングです。
6/30
- 寝室
- 主寝室は8.7帖の広々とした空間です。南向きで陽当たりも良好です。
7/30
- 洋室
- 1階5帖洋室です。扉付きクローゼットを完備しています。
8/30
- 洋室
- 2階5帖洋室です。どんな家具にも合うシンプルスタイル。模様替えが楽しめます。
9/30
- キッチン
- 調理がはかどるワイドカウンター!浄水機付シャワー水栓
10/30
- キッチン
- 油汚れもしっかりガード!キッチンの換気扇です!
11/30
- キッチン
- 三口コンロでお料理時間も短縮できます。魚焼きに便利なグリルも付いています。
12/30
- キッチン
- お手入れしやすい人造大理石のシンクです。浄水機能付きの水栓を完備しています。
13/30
- キッチン
- 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。(施工例)
14/30
- 浴室
- 一日の疲れを癒やすバスルームです。浴室乾燥暖房機を装備しています。
15/30
- トイレ
- トイレは2か所あります。帰宅後や起床後の混雑も気になりません。
16/30
- 洗面
- 機能性が高い三面鏡の洗面台です。鏡の裏は収納スペースになっています。
17/30
- 収納
- 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます。
18/30
- 設備
- 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します(施工例)
19/30
- 設備
- 浄水器内蔵型ハンドシャワー
20/30
- 設備
- 室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き(施工例)
21/30
- 玄関
- シューズボックス+SICのW収納!玄関周りがきれいに片付きます!
22/30
- 玄関
- ディンプルキー採用で防犯も安心です(施工例)
23/30
- バルコニー
- 陽当たりの良い南面バルコニーです。洗濯物が良く乾きそうですね。
24/30
- 駐車場
- 北側道路に面した物件。LDKが道路に向かないため、プライベート空間を確保できます
25/30
- その他
- 駐車3台可(普通車2台+軽自動車1台)前面道路も広く運転が苦手な方も安心です
26/30
- その他
- 全3区画の販売です。お気軽にお問い合わせください。
27/30
- その他
- 現地ご案内いたします。まずは資料請求からお気軽にお問い合わせください。
28/30
- 周辺
- 【幼稚園】本城西幼稚園まで358m
29/30
- 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
30/30
- 家族を守るTVモニター付きインターフォン