新築戸建
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新築一戸建て新築戸建4LDK / 2,580万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 96.99㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 駐車3台可
- 備考
- ファミリーにおすすめな4LDKのお家です♪
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- バルコニー
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 浄化槽
- オール電化
周辺環境
周辺情報
学校
- 松山市立潮見小学校(440m)
- 松山市立鴨川中学校(700m)
買い物
- コンビニ(789m)
- スーパー(468m)
周辺地図
愛媛県松山市吉藤4丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,580万円 支払い目安:7万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 96.99㎡ |
土地面積 | 122.31㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (3台) 駐車3台可 |
築年月 | 2024年4月(新築) |
所在地 | 愛媛県松山市吉藤4丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 0戸 |
主要採光面 | 東 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 間口8.9m ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | ■駐車3台可♪■スーパー日東鴨川店まで約220m■ローソン松山東長戸一丁目店まで約800m■くすりのレディ姫原店まで約900m■鴨川公園まで約650m |
建築確認番号 | 第R05SHC128476号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228201-0002729 |
自社管理番号 | 500057 |
情報公開日:2024/06/28
最新情報提供日:2024/11/28
情報有効期限:2024/12/12
会社情報
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
定休日 | 第2・第4木曜日、年末年始、夏季休暇 |
免許番号 | 愛媛県知事(04)第005063号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
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- 定休日
- 第2・第4木曜日、年末年始、夏季休暇
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 松山市吉藤4丁目にある、新築住宅になります♪
2/21
- 間取り
- ファミリーにおすすめな4LDKのお家です♪
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- リビング/ダイニング
- リビングは広々18.7帖です♪
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- リビング/ダイニング
- ご家族が集まるリビングは、とても明るい雰囲気です♪
5/21
- 室内
- 2階の6.3帖のお部屋です♪
6/21
- 室内
- 収納です♪
7/21
- 室内
- 2階の6.7帖のお部屋です♪
8/21
- 室内
- ウォークインクロゼットがございます!
9/21
- 室内
- 2階の5帖のお部屋です♪
10/21
- 室内
- 収納です♪
11/21
- 室内
- 2階の4.5帖のお部屋です♪
12/21
- 室内
- 収納です♪
13/21
- 室内
- モニター付きインターホンで、来客時も安心です♪
14/21
- キッチン
- カウンターキッチンで、お子様の様子を見ながらお料理ができます!
15/21
- キッチン
- IHコンロです♪
16/21
- 浴室
- 浴室です。足を伸ばして、ゆっくりご入浴いただけます♪
17/21
- トイレ
- 1階のトイレです!ペーパーホルダーが2つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪
18/21
- トイレ
- 2カ所にトイレがございます!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
19/21
- 洗面
- 洗面台です♪
20/21
- 玄関
- シューズBOXのある広々とした玄関です!
21/21
- バルコニー
- バルコニーです♪