JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分
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新築一戸建てJR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩16分4LDK / 2,999万円
- 外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 98.01㎡
- バルコニー面積
- -
- 備考
- 間取り
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0M以上
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮崎市立江平小学校(781m)
- 宮崎市立宮崎東中学校(375m)
買い物
- コンビニ(256m)
- スーパー(632m)
- ドラッグストア(343m)
その他施設
- 総合病院(1,875m)
- 公園(274m)
- 銀行(565m)
周辺地図
宮崎県宮崎市江平東1丁目7-34
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.01㎡ |
| 土地面積 | 120.81㎡ |
| 築年月 | 2025年2月（新築） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目7-34 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | LDK17.2帖 ルーフバルコニー WIC2ヵ所 収納豊富 宅配ボックス 駐車3台可 住宅性能保証付 防犯カメラ ICカード開錠 ペアガラス 浄水器 省エネエコジョーズ フラット35S対象 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC118019号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3222185-0000152 |
| 自社管理番号 | 2265010122 |
情報公開日：2024/11/10
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/29
会社情報
GM・エステート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(01)第005123号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
GM・エステート株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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