呉市神山3丁目 新築戸建
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新築一戸建て呉市神山3丁目 新築戸建3LDK / 2,448万円
- 2023年12月完成◇ホワイトとブラックのバイカラーの外壁でかっこいい印象の外観です。
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周辺環境
周辺画像
- 広く見通しの良い前面道路です。
- 交通量の少なく静かな前面道路です。
周辺情報
学校
- 昭和中央小学校(1,300m)
- 昭和中学校(1,000m)
周辺地図
広島県呉市神山3丁目26-
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,448万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 116.75㎡ |
| 土地面積 | 172.61㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2023年12月（新築） |
| 所在地 | 広島県呉市神山3丁目26- |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | その他の物件はエイトホームのホームページで検索♪お問合せはエイトホーム0823-27-3110まで！ |
| 建築確認番号 | 第R05認広建セ00794号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3213973-0000467 |
| 自社管理番号 | 00251000 |
情報公開日：2024/10/01
最新情報提供日：2024/11/08
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
株式会社エイトホーム 売買営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(3)第10127号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,448万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社エイトホーム 売買営業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 2023年12月完成◇ホワイトとブラックのバイカラーの外壁でかっこいい印象の外観です。
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- 外観
- 2023年12月完成◇2023年12月完成◇エコキュート搭載のオール電化住宅で光熱費を抑えられます！
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- 外観
- 2023年12月完成◇ポール付きで階段の上り下りもスムーズにできます。
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- 間取り
- 2階は全室6帖以上の収納付きでお部屋を広く使えます♪
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- リビング/ダイニング
- 爽やかなブルーのアクセントクロスを使ったリビング。お部屋の印象も明るく家族団欒過ごせます。
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- リビング/ダイニング
- ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりのある広々18帖LDKです。
7/20
- 室内
- 2面採光で風通しも良好な6帖洋室。お子様の個室や趣味のお部屋としても使えます。
8/20
- 室内
- リビングには繋がりの良い3帖和室付き♪お子様のお昼寝スペースやちょっと横になったりなど重宝します♪
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- 室内
- 花粉や天候も気にせず沢山のお洗濯物を干せるサンルームです！
10/20
- キッチン
- 2、3人でも楽しくお料理可能な大型のシステムキッチン♪IHコンロで火を使わないので安心です♪
11/20
- 浴室
- ステップ付きで半身浴も楽しめるバスルームです。浴室乾燥機付き♪
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- トイレ
- 凹凸の少なくお手入れしやすい洋式トイレです。壁掛けリモコンタイプのウォシュレット機能付き。
13/20
- 洗面
- 三面鏡裏収納タイプでスッキリ片づけやすい洗面化粧台。キッチン背面にあり、家事動線もスムーズ。
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- 収納
- リビングにはパントリーが備え付けられ、食材など収納可能。ホットプレートなどの調理家電なども仕舞えます
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- 玄関
- 玄関にはシューズインクロークがあり、靴だけでなくベビーカーなども仕舞えて便利です。
16/20
- 玄関
- 玄関には大型のシューズボックスを完備。姿見付きなので、お出かけ前のチェックもできます！
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- 駐車場
- お車3台駐車可能です。コンクリートで区画分けされており、駐車しやすくなっています♪
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- その他
- 洗面室の横にはランドリールームを完備。お洗濯物を一時的に干したり、アイロンがけなど多用途に使えます。
19/20
- 周辺
- 広く見通しの良い前面道路です。
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- 周辺
- 交通量の少なく静かな前面道路です。