【ホームズ】岐阜市六条2期　～ケイアイフィット～｜岐阜市、JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩24分の新築一戸建て

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新築一戸建て 岐阜市六条2期　～ケイアイフィット～

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堂々完成いたしました！ご好評につき最終１邸！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
４号棟 約２２．７帖の広々明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
(4号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積180.3m2、建物面積105.18m2
前面は東側約８．０ｍ道路です。ゆとりがあり交通量も少なく、駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています。
4号棟　３，４９８万円 ４台駐車可能なカースペースあり☆
４号棟 広々ワイドバルコニー！家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
４号棟 大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備になっています♪
４号棟 リビングイン階段は、家族が顔を合わせる機会を増やし、コミュニケーションのきっかけを増やしてくれます♪カウンター付きのスペースもあります♪
４号棟 浴室には乾燥機完備です！雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます！
４号棟 居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます♪
４号棟 リビングにはパソコン作業やお子様の勉強、読書に最適なカウンター（DENスペース）がございます♪
４号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
４号棟 収納力豊富なシステムキッチン。毎日の洗い物がラクになる便利な食洗機付きです♪時間を短縮して、家事の時間も確保できます。
４号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム。お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
４号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎
４号棟 明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関もすっきりと片付きます。
４号棟 ２面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに♪
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
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ご好評につき最終１邸！！上部吹き抜けの解放感溢れる約２２．７帖の広々リビング！ウォークインクローゼットなど収納設備も豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます！当日のご見学や資料請求もお気軽に！

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～ご好評につき最終１邸！周辺お買い物施設が充実♪～

LDKは広々約２２．７帖♪贅沢なほどの大空間♪

○お買い物環境充実☆
スーパー、コンビニ、、ドラッグストアが徒歩１２分圏内♪
毎日のお買い物もラクラク済ませられます！

○「みさとこども園」徒歩６分、「三里小学校」徒歩５分☆
小さなお子様の通園も安心な距離です♪子育て世帯に心強い立地♪

○お子様ひとりひとりにお部屋を持たせてあげられる２階４部屋の間取り♪

○２階２部屋にウォークインクローゼット完備！
季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備！多くの衣類等すっきり収納可能です◎

○毎日の洗い物はお任せ！食洗機付き♪

魅力2 【 耐震等級最高等級の設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価Ｗ取得】

～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～

※2020年4月1日～2021年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より

現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください。

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家を購入する方のほとんどが住宅ローンを利用します。 しかし、住宅ローンの中身を知る機会はなかなかありません。

そこで弊社では「どんな銀行があるの？」「金利って？」などの住宅ローンの基本から「自分はいくら借りれるの？」「返済額は？」など実際にご自宅を購入するにあたってのさまざまな疑問にお答えしながらお客様ごとに返済プランをご提案させて頂きます。

当社の接客スペースには、キッズスペースもご用意しておりますので小さなお子様のいるご家庭もお気軽にお問い合わせください♪

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間取り図

内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 岐阜県岐阜市六条北４丁目９番１
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交通 JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩24分
JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩29分
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 車で約3.4km
販売価格 3498万円

岐阜市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 105.18m2 土地面積 180.3m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 4戸
完成予定日 2024年10月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 ~ 4台（４台分のカースペース（車種による）） 道路の幅員 東側8.0m
用途地域 準工業地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループHD：ホームトレードセンター株式会社/仲介
備考 先着順ですので、お早めにご相談下さい！！

『売主系の販売部門のメリットを最大限に』ご活用頂けます。

☆メリットいっぱい！【飯田グループ】　のスタッフによる一括サポート！
弊社は飯田グループホールディングス直下の、販売専門窓口です☆

飯田グループの販売専門会社だからこそ出来る事がございます☆

事前に、日時予約でのご見学はもちろん、

当日、即日のご見学も可☆

＊【当日、即日のご見学の場合　】　は、
現地到着の　【１時間前まで　】を目安にお問い合わせ下さい☆　
（鍵の手配、資料作成、移動時間を考慮して）

【　0120-848-788　】
お電話頂けますと、スムーズにご対応が可能です☆

最寄り駅・ご自宅付近までの無料送迎もお承りします☆

また、
土日祝日だけではなく、平日のお仕事帰りのすき間時間や、遅いお時間でも、
お気軽にご連絡ください☆

【　当社でご購入頂く場合のメリット　】　や、
お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、
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オプション工事についても、飯田グループにお任せください♪


～新型コロナウイルスの感染予防及び～

～ 拡大防止に関しての取り組み ～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際は、お客様同士が重ならないよう換気含めご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆ご案内時や、店舗来店時には消毒用アルコールを用いり、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用前後は、随時消毒を行っております。

◆キッズスペースの完備しております。

◆物件のご見学の際には、
　車にてご自宅への送迎も行っております。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数の制限を実施しております。

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください☆
情報更新日 2024/10/28 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2025/10/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングスだから出来る提案があります！
飯田グループダイレクトで安心のサポート☆
おひとりおひとりのお客様にご満足いただくために
いつもお客様の痒いところに手が届くよう心がけています。また、本当に良かったと思っていただけるよう、ご安心していただけるよう「誠心誠意」努力いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ。

峰田　真以峰田　真以

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所の会社情報

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 岐阜県岐阜市神田町9-23
所属団体

(公社)岐阜県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708218-0000272
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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