- 価格
- 3,180～3,490万円 ローンシミュレーター
- 所在地
- 岡山県岡山市東区西大寺中三丁目1291-1他
- 交通
- JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩14分～14分乗り換え案内
- 土地面積
- 171.86m2(2号地)～172.63m2(1号地)
- 建物面積
- 104.87m2(2号地)～105.87m2(1・3号地)
- 間取り
- 4LDK
【ワウハウス】価格更新しました。全室カーテン・照明、リビングエアコンがすでに付いています。ワウハウスは最新設備が充実！
・荷物が多くても楽々解錠施錠ができる玄関スマートキー・99.99％抗ウイルス性能の天然木床・暖かく乾燥しにくい温水式床暖房・節水省エネで環境にも優しい食器自動乾燥機、高機能トイレ等々…
教育施設、商業施設、公園がそろって暮らしに便利！2号線やブルーラインが近くを通っているため、岡山市街地や山陽インターまでアクセスも良好。
魅力1 リビングエアコン、全居室カーテン・照明設置済み。すぐに新生活を始められます。
魅力2 目指すのは「子どもたちの楽しそうな声が響く街」。
例えば「オープン外構」は、ワウハウスが積極的に取り入れている取り組みのひとつ。住宅を囲う高い塀・門扉をなくしたことで、見通しのよい景観になっています。街全体の視界が開けることで、不審者の侵入を防ぐ効果も。
明るいコミュニティが形成され、子供たちの楽しそうな声が聞こえる開放的な街。そんな「未来に誇れるコミュニティタウン」をテーマに街並みをトータルコーディネイトしていきます。
魅力3 「安心感あふれる建物づくり」はワウハウスの得意分野です。
木のぬくもりある木造軸組工法の良さを活かしつつ、各種先進テクノロジーを駆使し建物強度を高める「ワウセット工法」。ワウハウスが独自開発した「ワウパネル」「ワウセッター」は、暮らしを守る力強い構造体技術です。太い鉄筋で足元をしっかり固める「鉄筋ベタ基礎」、土台の腐食を防ぎ住まいの耐久性を高める「全周基礎パッキン工法」等、さらなる安心を追求。土地の選定を行う際にも、地耐力に優れた地盤を選択しています。
間取り図
-
1号地 間取り 4LDK 価格 3490万円 建物面積 105.87m2 土地面積 172.63m2 -
2号地 間取り 4LDK 価格 3180万円 建物面積 104.87m2 土地面積 171.86m2 -
3号地 間取り 4LDK 価格 3390万円 建物面積 105.87m2 土地面積 172.5m2
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 和室
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8M以上
- 浴室暖房
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★（削減率10％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約34〜36.1万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 角地
- 南道路
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市東区西大寺中三丁目1291-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR赤穂線「西大寺」駅 徒歩14分～14分 |
||
| 販売価格 | 3,180～3,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.87m2(2号地)～105.87m2(1・3号地) | 土地面積 | 171.86m2(2号地)～172.63m2(1号地) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2023年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側幅員約6.5m市道、南側幅員約4.3m市道 |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中国電力、公営水道、個別プロパン、公共下水 | 建築確認番号 | 第HP15-3652327号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜売主＞ ワウハウス株式会社 岡山支店 | |
| 備考 |
◆◇◆当社売主のメリット◆◇◆ ・自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売をしています。 ・物件所有者である売主との間に他の業者（仲介）が存在しません。 ・自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします。 ・自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です。 ・10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられており、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます！ ◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆ ご来場の際はお手数ですが、事前にご予約をお願いいたします。 18：00以降見学したい、いくつか物件を見たいなど、マイホームをご検討中の方は お客様のご希望に合わせて対応させていただきます！ ◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆ マイホームを購入するには 「自己資金はどれくらいあればいいの？」 「住宅ローンのこと」 「聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない」など 気になることは当社営業スタッフへおたずねください。 |
||
| 情報更新日 | 2024/11/25 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2024/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 即入居可
取扱い不動産会社
ワウハウス株式会社 岡山支店の会社情報
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ワウハウス株式会社 岡山支店
0037-633-40480
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ワウハウス株式会社 岡山支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5893 号 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今七丁目18番29号 |
| 所属団体 |
(公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708106-0000005
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
