【ホームズ】【AVANTIA アバンティア】瑞穂区 河岸町|名古屋市瑞穂区、名鉄名古屋本線「呼続」駅 徒歩4分の新築一戸建て

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一戸建て 【AVANTIA アバンティア】瑞穂区 河岸町

【photo/6号地外観】全7区画の新しい街並みの誕生です。南道路で日当たり良好。土日・平日見学可能。事前にご予約いただくと当日のご案内がスムーズです。当日ご予約も大歓迎です。
【間取り/6号地】南道路で明るい日差しがお部屋全体に広がります。
【photo/6号地リビング】
【区画図/全7区画】 南道路で日当たり良好です♪2F建て、3F建てと好みに合わせ多種多様な家が立ち並びます!おかげさまで最終1棟となりました。
名鉄名古屋本線「呼続」駅 徒歩4分(300m)
■ご成約キャンペーン!2024歳末特別企画!50万円キャッシュバック/選べる家電2台プレゼント!!11月30日までのご契約されたお客様に限ります。詳しくは営業スタッフまでお問合せください。
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。 一般電球(60形)の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。 なんと約40倍も長持ちします。
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。 
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。 基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります。
◇校訓:明るく 強く 正しく 児童数:311人(2023年度)
◇教育目標:自らのよさを伸ばし、主体的に未来を生き抜く、心豊かな生徒を育成する 児童数:365人(2023年度)
◇乗り換え無しで名古屋駅まで乗車時間約18分、通勤通学に便利な立地ですね。
◇営業時間9:30~20:00 夜までやっているので仕事帰りでもお買い物が可能ですね。
◇AEON、専門店、アミューズメントからなるエンタテイメントモールです。ご家族そろって週末のお出かけにぴったりですね。
◇金山駅まで約10分で乗り換え不要です。複数沿線利用可能な立地でとても便利ですね。
案内図

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【現地案内会開催中!11/16(土)・17(日)】■駅近物件■名鉄「呼続」駅徒歩4分(300m)/名城線「妙音通」駅徒歩7分(500m)複数沿線利用可能、通勤通学に便利な立地です!
□6号地point□
・南道路で日当たり良好
・並列2台駐車可能
・広々LDK17.5帖
・コミュニケーションアップのリビング階段
・室内干し可能なホスクリーン完備
■ご成約キャンペーン!2024歳末特別企画!50万円キャッシュバック/選べる家電2台プレゼント!!11月30日までのご契約されたお客様に限ります。詳しくは営業スタッフまでお問合せください。

魅力1 ☆見学予約受付中☆

≪6号地≫
急な雨でも洗濯物が濡れにくく安心なインナーバルコニーです!

魅力2 ☆便利な2沿線利用可能☆

名鉄名古屋本線「呼続」駅 徒歩4分/地下鉄名城線「妙音通」駅 徒歩7分
と便利な2沿線利用可能です!!

他にも周辺施設が充実しています♪

井戸田小学校 徒歩11分(850m)
津賀田中学校 徒歩19分(1500m)
黎明保育園 徒歩3分(240m)

スーパーヤマダイ(呼続店)徒歩3分(220m)
イオンモール新瑞橋 徒歩12分(900m)

名古屋呼続郵便局 徒歩5分(350m)
名古屋銀行(堀田支店)徒歩15分(1200m)

ブラザー記念病院 徒歩12分(900m)
浜新公園 徒歩5分(400m)、他

魅力3 ☆AVANTIAの01で一緒に暮らしについて考えてみませんか?☆

建築物省エネルギー性能表示「BELS」取得済み!

耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造。
様々な暮らしをイメージして、一歩先のライフシーンに対応する拡張性豊かな標準スペックを採用。

~高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に~


あんしんの保証制度も充実しています♪

・建物30年延長保証
・地盤20年間保証
・住宅設備機器あんしんの10年保証
・24時間365日緊急対応サービス

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間取り図

  • 建物面積にはポーチ2.10m2を含みます。
    6号地”在宅ワークスペースのある家”
    間取り 3LDK
    価格 4590万円
    建物面積 98.26m2 土地面積 97.41m2

    間取り・区画情報

    【AVANTIA アバンティア】瑞穂区 河岸町

    6号地”在宅ワークスペースのある家” / 3LDK / 98.26m2 / 97.41m2 / 4590万円

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    3LDK
    号棟名 6号地”在宅ワークスペースのある家” 間取り 3LDK 価格 4590万円
    建物面積 98.26m2 土地面積 97.41m2
    備考 建物面積にはポーチ2.10m2を含みます。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 全居室6帖以上
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • 3階建て

設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 整形地
  • 前面道路6m以上

周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800m以内
  • コンビニ 400m以内
  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線

周辺情報

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

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物件概要

不動産用語

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町四丁目61番6
交通 名鉄名古屋本線「呼続」駅 徒歩4分
名古屋市営名城線「妙音通」駅 徒歩7分
市営バス「妙音通二丁目」停 徒歩5分
販売価格 4,590万円

名古屋市瑞穂区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.26m2 土地面積 97.41m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 先着順受付中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 7戸
完成予定日 2023年11月 引き渡し可能年月 即入居可
駐車場 - 道路の幅員 南側幅員約6.8mの公道に接する
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 中部電力、都市ガス、公営水道 建築確認番号 完成済みのため省略
施工会社 - 機構融資 -
売主 (株)AVANTIA [国土交通大臣(6)第5803号] 取引態様 【一般仲介】(株)アバンティア不動産
備考 ■その他制限
準防火地域、31m高度地区、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、緑化地域、景観法

■定休日(火・水) 
は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【 小塚:070-1440-9848 】
情報更新日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29
取引条件有効期限 2024/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 即入居可

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

お気軽にお問い合わせください。
標準設備も充実しています!!

・照明
・浴室暖房乾燥機
・食洗機
・EVコンセント
・宅配ボックス
・リビングエアコン など

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お気軽にご連絡ください。

小塚 昌明小塚 昌明

株式会社アバンティア不動産 緑営業所の会社情報

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(株)アバンティア不動産 緑営業所

0037-633-12609 無料

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0528990134へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社アバンティア不動産 緑営業所

免許番号 国土交通大臣 (1) 第 10419 号
所在地 愛知県名古屋市緑区潮見が丘二丁目3番地
所属団体

東海不動産公正取引協議会
(公社)全日本不動産協会愛知県本部

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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。

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【物件番号】
1706910-0000175
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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