- 価格
- 5980万円※消費税・外構費込 ローンシミュレーター
- 所在地
- 大阪府大阪市城東区諏訪１丁目 地図を見る
- 交通
- おおさか東線「放出」駅 徒歩9分～10分Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分～15分Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩20分乗り換え案内
- 土地面積
- 92.87m2＜私道負担あり：301.57m2×持分1/14＞
- 建物面積
- 87.77m2
- 間取り
- 3ＬＤＫ
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
住み心地の良い、家族時間の家―大阪市内で2階建の夢が叶う―
【おすすめPOINT】
・リビングに全てを集約した間取りにより、スペースを最大限に活用
・リビングで生活のほとんどが完結するため、家族が自然と集まりやすくなり、快適な動線を実現
【Location】 教育施設や毎日の生活に必要な周辺施設も数多く揃っています ・諏訪小学校 徒歩5分 ・城東中学校 徒歩14分 ・諏訪保育園分園 徒歩1分 ・ライフ深江橋店 徒歩8分
間取り図
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5号地 間取り 3ＬＤＫ 価格 5980万円 建物面積 87.77ｍ２ 土地面積 92.87ｍ２
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
設備・仕様
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【太陽光発電】
高性能な太陽光発電システムでクリーンな太...
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【キッチン】
家族でのコミュニケーションがとれる対面型...
-
【食器洗い乾燥機】
食器洗い乾燥機は経済的！約5人分(37点...
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【浴室】
使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、...
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【遮熱シート】
輻射熱を約80％反射する性能
アルミを特...
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【樹脂アルミ複合サッシ】
アルミと樹脂のハイブリッド構造で、優れた...
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【高性能グラスウール】
通常のグラスウールよりも繊維径が細く、断...
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【木造軸組パネル工法】
「軸」＋「面」で地震から家族・家を守...
-
【３０年保証システム】
長期にわたって快適かつ、安心してお過ごし...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線「放出」駅 徒歩9分～10分 Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分～15分 Osaka Metro中央線「高井田」駅 徒歩20分 |
||
| 販売価格 | 5980万円※消費税・外構費込 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 87.77m2 | 土地面積 | 92.87m2＜私道負担あり：301.57m2×持分1/14＞ |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物構造 | 2階建て 構造：木造 工法：軸組工法 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 8戸 | ||
| 完成予定日 | 2025/06 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 5.00m ～ 6.00m |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第J24-01220号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社日本中央住販 | 取引態様 | 株式会社日本中央住販（売主） |
| イベント情報 |
|
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| 備考 |
現地見学会（事前にお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。 TEL：0120-777-130【通話料無料】 ------------------------------------ ～お問合わせからご見学の流れ～ (1)日本中央住販の家についてもっと知りたい！見学してみたい！ ⇒まずは、電話・メールで見学希望日時を予約 (2)叶えたい夢を教えてください！ ⇒家探しにおいて不安や心配ごとを解消するために、 また、お客様の夢の暮らしに少しでも近い家をご紹介するために、 まずは気になる点・知りたいこと・見たい物件などをお伺いします！ (3)実際のご見学 Ａ.はじめてプラン（120分） ・購入をすべきかどうか迷っている ・どのエリアや路線がいいのかわからない など、これから住宅検討を始める方にオススメのプランです！ 家探しの進め方やエリアの特徴などもご説明いたします！ Ｂ.しっかり検討プラン（90分） ・ローンの仕組みがわからない ・いくらの家が買えるか知りたい など、具体的に購入に向けて進みたい方にオススメのプランです！ 買った後の保証内容なども併せてご説明いたします！ Ｃ.さくっと現地見学プラン（60分） あまり長い時間はかけられないなど、忙しい方向けのプランです！ 家具・照明付きモデルハウスなど日本中央住販の家の魅力を体験できます！ Ｄ.その他ご相談（要相談） ・理想の間取りの家を建てたい ・今の家を売るといくらの家が買えるのか知りたい などご要望に応じて全力で対応いたします！ -------------------------------------------------------- 【◆来場予約キャンペーン開催！Amazonギフト券5000円分プレゼント】 来場予約いただき、諸条件をクリアいただいたお客様にAmazonギフト券を最大5000円分プレゼント！ ※注意事項はHPでご確認ください https://event.home-ncj.co.jp/cms/yoyaku/fudosannara/events/49622 ◇◆おすすめPOINT◇ ・リビングに全てを集約した間取りにより、スペースを最大限に活用 ・リビングで生活のほとんどが完結するため、家族が自然と集まりやすくなり、快適な動線を実現 ・家事動線を取り入れた間取りで、家事を効率的にすることで家族時間を増やします。 ・＜太陽光発電搭載＞高騰している電気代を削減！毎日の暮らしに優しく快適な暮らしに ・オール電化、エコキュート ◆◇こんなご家族にオススメです◆◇ ・大阪で勤務されている方 ・大阪の駅チカで探している ・注文住宅がしたい ・駅チカ、学校が近い場所を探している ・共働きのご家族 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 |
||
| 情報更新日 | 2025/02/22 | 次回更新予定日 | 2025/02/28 |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 長期優良住宅
現地・イベント情報
【ハートフルビレッジ城東・放出】現地見学会実施中！
| 開催日時 |
2025年02月01日〜2025年02月28日
定休日：火曜日・水曜日（祝日は営業） |
|---|---|
| 開催場所 | 大阪府大阪市城東区諏訪1丁目 |
| 交通 |
おおさか東線「放出」駅 徒歩9分～10分 Osaka Metro中央線「深江橋」駅 徒歩14分 |
大阪市城東区に位置し、JR放出駅から徒歩9分、放出駅から京橋駅まで電車で3分、新大阪駅まで乗り換えなしで15分という、非常に便利なアクセスを誇ります。 放出駅周辺はお買い物や医療など生活施設が多数。周辺施設も非常に充実しており、生活必需品からレジャーまで、全てが手の届く範囲内に揃っています。花博記念公園やプール、温泉施設まで、すべて車で15分圏内にあり、日々の暮らしを豊かに彩ります。是非現地までお越しください！◆開催時間10：00～17：00※上記以外のお時間帯をご希望の場合は別途お電話にてご相談くださいませ。
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| 会社名 |
株式会社日本中央住販 学園前本店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5538 号 |
| 所在地 | 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1701714-0000120
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