【ホームズ】【積水ハウス】コモンステージ元今泉7丁目　分譲住宅｜宇都宮市、湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 バス 6分 中今泉五丁目 徒歩7分の新築一戸建て

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新築一戸建て 【積水ハウス】コモンステージ元今泉7丁目　分譲住宅

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※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
JR宇都宮駅東口（現地から1880m。 徒歩24分。）北関東最大のターミナル駅です。東北新幹線、日光線、烏山線の乗り入れがあり、東北新幹線の線路を経由して山形新幹線も停車します。
今泉保育園（現地から1000m。 徒歩13分。）全ての子が持つその子の優れた資質を、保育園生活の様々な経験を通して見出し、正しく強く優しい社会人としての基礎を築いていくことを保育理念としている園です（HPより）。
【No.2】南西角地にあたる区画で、接面道路の幅は約6.0ｍあります。車同士のすれ違いや駐車の際もスムーズです。敷地内に2台分の駐車が可能です。
石川幼稚園（現地から1540m。 徒歩20分。）「一人一人が輝いて一人一人が主人公！」を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めている園です（HPより）。
泉が丘小学校（現地から720m。 徒歩9分。）泉が丘中学校が隣接し、敷地内には総合型地域スポーツクラブやコミニュティセンターが併設され、非常に恵まれた教育環境となっています。
※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【No.2】敷地面積108.92m2（約32.94坪）／建物面積81.06m2（約24.52坪）
【No.2】南側から撮影(撮影日:令和6年10月12日)土地面積約32.94坪、南西角地の区画（日当たり、風通し）を活かしたプランです。
【No.2】東南側から撮影(撮影日:令和6年10月12日)接面道路の幅は約6.0ｍあります。土地に高低差が無いため、お車や自転車での出入りもスムーズです。
【No.2】南西側から撮影(撮影日:令和6年10月12日)現地周辺は戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅街です。ご家族の絆を育む、安らぎの場所です。
【No.2】西側から撮影(撮影日:令和6年10月12日)泉が丘小学校まで約720m(徒歩9分)、泉が丘中学校まで約580m(徒歩8分)と無理なく通学できる距離です。
対面キッチンからリビング全体を見渡せます。17.1帖のLDKは南向きで明るく、気持ちの良い時間を過ごせます。キッチン奥には1.2帖の書斎があり、作業がスムーズにはかどります。
「静」「優」「凛」「暖」「艶」「奏」の6つの感性フィールドからお好みのインテリアデザインをご選択頂いた上で着工いたします。お写真は「静」※対象は床材や壁、天井のクロスなど内装仕上げの一部
2階に設けたリビングは見晴らしがよく、プライベート性の高い空間です。道行く人の視線をカットできるため、ご家族で気兼ねなくくつろげます。
本当に心地良いものだけを配置したインテリア。自然になじむような、優しく穏やかな空間。
安らぎとくつろぎを感じる、洗練されたインテリア。色数を抑え陰影が際立つ繊細な空気感をまとう空間。
どこか懐かしいぬくもり。時を重ねることで醸し出される趣と共に、日々をおおらかに味わえるインテリア。
暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
おうち時間が増えたからこそ、家の中の空気が気になります。家族の健やかな暮らしをするには、花粉やPM2.5、さまざまなウィルスなど見えない汚染物質を家の中に「入れない」「広げない」ことが大切。新しい生活スタイルに応える、これからの住まいづくりを始めましょう。
メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
北関東最大のターミナル駅です。東北新幹線、日光線、烏山線の乗り入れがあり、東北新幹線の線路を経由して山形新幹線も停車します。
全ての子が持つその子の優れた資質を、保育園生活の様々な経験を通して見出し、正しく強く優しい社会人としての基礎を築いていくことを保育理念としている園です（HPより）。
「一人一人が輝いて一人一人が主人公！」を合言葉に、子ども達がそれぞれの人生に主体的に取り組み、自律創造出来る様な心を養うため、日々誠実に努めている園です（HPより）。
泉が丘中学校が隣接し、敷地内には総合型地域スポーツクラブやコミニュティセンターが併設され、非常に恵まれた教育環境となっています。
人間尊重の精神を基盤に、個性豊かで情操に富んだ人間として、平和で民主的な社会の発展に貢献する生徒の育成を教育目標に掲げる中学校です（HPより）。
9:00～0:00まで営業。生鮮食品やお惣菜コーナー、日用品など品揃えが充実しているスーパーです。BOOKOFF 宇都宮今泉店が隣接しています。
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泉が丘小学校まで徒歩9分(約720m)、泉が丘中学校まで徒歩8分(約580m)、JR宇都宮駅まで徒歩24分（約1,880m）、充実した教育環境と生活施設のある子育て世帯にもおすすめの住環境。
お好みのインテリアデザインを選べる「life knit design（ライフニットデザイン）」分譲住宅。これからの時代は、あなただけの感性と人生を映す住まいへ。積水ハウスの新しいご提案です。
2階に設けたリビングや、玄関の土間収納・2.5帖のWICなど大容量の収納も魅力の一つです。【現地見学ご予約受付中】リモートでのご案内も実施しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

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物件概要

不動産用語

所在地 栃木県宇都宮市元今泉７丁目33番18
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交通 湘南新宿ライン宇須「宇都宮」駅 バス 6分 中今泉五丁目 徒歩7分
東武宇都宮線「東武宇都宮」駅 徒歩52分
JR東北本線「岡本」駅 徒歩68分
販売価格 6240万円(1戸)

宇都宮市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 81.06m2 土地面積 108.92m2
間取り 2LDK(1戸) 建物構造 軽量鉄骨2階建(1戸)
販売スケジュール -
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2025年4月（NO.2） 引き渡し可能年月 2025年4月 引き渡し予定（NO.2）
駐車場 - 道路の幅員 道路幅：6m
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 - 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 　東京電力、都市ガス、公営水道、汚水：公共下水、雨水：浸透式 建築確認番号 第東日本24-14184号（令和6年11月1日）
施工会社 積水ハウス株式会社(各建物施工) 機構融資 -
売主 積水ハウス株式会社 [国土交通大臣（１６）第５４０号] 取引態様 積水ハウス株式会社(土地建物売主)
備考 ●農地転用受理番号／宮農委第5146号(令和3年9月15日)●地目／農地（現況：宅地）●その他の制限／都市再生特別措置法、景観法、農地法●引渡可能年月：2025年4月（売買契約締結より約5か月後となります。）●道路幅員及び舗装／約6.0ｍ（公道・アスファルト舗装）※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分80mで計算しています。車での所要時間は実走の場合です。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で、「まちなみガイドライン」を設けております。※先着順販売につき売約済みの可能性がございます。予めご容赦ください。※本分譲地におきましては、良好な低層住宅地の形成と住環境の向上を図る目的で「まちなみガイドライン」を設けております。詳細は係員にお尋ねください。※当会場では、購入のお申込は受け付けておりません。※プラン内の家具・家電・外構図の車両は販売価格には含まれません。掲載画像は完成予定パースです。実際とは異なる場合がございます。 外観パース、外構図内の植栽の様子には3年後のイメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。
情報更新日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/22
取引条件有効期限 2024/11/21

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  • 売主・代理
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積水ハウス株式会社　宇都宮支店の会社情報

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会社名

積水ハウス株式会社　宇都宮支店
免許番号 国土交通大臣 (16) 第 540 号
所在地 栃木県宇都宮市城東1丁目-11-5
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(一社)不動産協会

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【物件番号】
1700782-0000115
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  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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