新宿区西落合1丁目 戸建て
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中古一戸建て新宿区西落合1丁目 戸建て5LDK / 10,800万円
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間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 専有面積
- 112.89㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
建物
- 駐車場あり
周辺環境
周辺画像
- 落合南長崎駅まで約320m
- 中井駅まで約862m
- 東長崎駅まで約1106m
- まいばすけっと南長崎2丁目店まで約587m
- まいばすけっと南長崎5丁目店まで約857m
- マルエツプチ中落合一丁目店まで約865m
- あおぎり児童遊園まで約99m
- 中落合西児童遊園まで約298m
- 南長崎三丁目児童遊園まで約499m
周辺地図
東京都新宿区西落合1丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 10,800万円 支払い目安:29.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 0円 |
間取り | 5LDK |
建物面積 | 112.89㎡ |
土地面積 | 110.79㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 無料 |
築年月 | 1977年8月(築48年) |
所在地 | 東京都新宿区西落合1丁目 |
交通 |
|
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 北東 3.4m 間口7.1m ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 景観法、高度地区、準防火地域、高さ限度有、日影制限有、1階増築部分未登記 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153461-0000643 |
自社管理番号 | hirabayashi40 |
情報公開日:2024/11/24
最新情報提供日:2024/11/28
情報有効期限:2024/12/10
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会社情報
株式会社東宝ハウス王子
東京都北区王子本町1丁目17-6交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
定休日 | - |
免許番号 | 東京都知事(01)第110657号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 10,800万円
- 管理費等
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- -
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 方角や時間帯の違いで日当たりがどう変化するか、周辺の道路や学校、お店や道路 の音など、家の中で静かに過ごせるかチェックできるのも、完成済みならでは。
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- 外観
- 一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。
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- 外観
- 機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂ける筈です。是非一度、現地をご覧になってみてください。
4/15
- 外観
- 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
5/15
- 外観
- 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
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- 間取り
- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
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- 周辺
- 落合南長崎駅まで約320m
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- 周辺
- 中井駅まで約862m
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- 周辺
- 東長崎駅まで約1106m
10/15
- 周辺
- まいばすけっと南長崎2丁目店まで約587m
11/15
- 周辺
- まいばすけっと南長崎5丁目店まで約857m
12/15
- 周辺
- マルエツプチ中落合一丁目店まで約865m
13/15
- 周辺
- あおぎり児童遊園まで約99m
14/15
- 周辺
- 中落合西児童遊園まで約298m
15/15
- 周辺
- 南長崎三丁目児童遊園まで約499m