南アルプス市在家塚 Ｈ24年セキスイハイム施工 オール電化中古
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中古一戸建て南アルプス市在家塚 Ｈ24年セキスイハイム施工 オール電化中古4LDK / 2,690万円
- 南アルプス市在家塚 Ｈ24年セキスイハイム施工 オール電化住宅 磁器タイルの外観 現在居住中ですが、ご見学は随時受付中です。
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】巨摩保育所まで1113ｍ
- 【保育園】百田保育所まで1696ｍ
- 【小学校】白根東小学校まで1455ｍ
周辺情報
学校
- 白根東小学校(1,455m)
- 南アルプス市立白根巨摩中学校(947m)
買い物
- コンビニ(1,515m)
- スーパー(718m)
- 商店街(6,146m)
- ドラッグストア(514m)
その他施設
- 総合病院(2,224m)
- 巨摩保育所(1,113m)
周辺地図
山梨県南アルプス市在家塚1758-14
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 25.4帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 119.23㎡（内法） |
| 土地面積 | 235.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 |
| 築年月 | 2012年3月（築13年） |
| 所在地 | 山梨県南アルプス市在家塚1758-14 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 間口13.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 契約後約30日～45日後 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：セキスイハイム ■耐久性のある磁器タイルの外壁材 ■熱伝導率が低く、高耐久性のステンレス屋根材 ■熱効率の良いヒートポンプで家全体を暖めるフォームファクトリー（あったかハイム）■シャープ製太陽光パネル5．95Ｋｗ ■オール電化 ■24時間換気 ■ダイニングフルオープンサッシ ■ペアガラス ■外部コンセント・外部照明 ■デッキ ■モニター付きインターフォン ■電子キー ■ディンプルキー ■エコカラット ■オープンキ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153444-0000013 |
| 自社管理番号 | 133596 |
情報公開日：2024/10/04
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社リビング・ゲート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。） |
| 定休日 | 毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。） |
| 免許番号 | 山梨県知事(01)第002517号 |
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会社紹介
株式会社リビング・ゲートは、地域密着の不動産サービスを提供し、誠実な対応と安心のサポートでお客様の理想の住まい探しをサポートします。お気軽にお問合せください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人がいらない
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
木村徳男
保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 損害保険募集人
甲府市出身の木村徳男（きむら のりお）です。フットワーク軽く対応致します！
セキスイハイム施工の平成24年築期優良住宅認定・太陽光パネル5.95ｋｗ搭載のオール電化中古住宅。富士山一望の開放感あふれる眺望が自慢です。現在売主様が居住中ですが、内覧可能です。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社リビング・ゲート
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00（営業時間外でもお気軽に御連絡下さい。）
- 定休日
- 毎週水曜日（お客様の都合に合わせますのでまずはご連絡ください。）
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 南アルプス市在家塚 Ｈ24年セキスイハイム施工 オール電化住宅 磁器タイルの外観 現在居住中ですが、ご見学は随時受付中です。
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- 外観
- 太陽光パネル5.95Ｋｗ搭載済み・オール電化住宅
3/30
- 外観
- 玄関廻り
4/30
- 外観
- 平成24年築 セキスイハイム施工の軽量鉄骨造 長期優良住宅認定
5/30
- リビング/ダイニング
- 25.4帖の広々リビング デザイン階段がとてもお洒落なリビング
6/30
- リビング/ダイニング
- 南に面するとても明るいリビング 広々としています。
7/30
- 間取り
- 4ＬＤＫ ＬＤＫ広々25.4帖 119.23ｍ2 是非一度ご見学にいらして下さい。
8/30
- 洋室
- 2階主寝室は8.2帖 アクセントクロスがおしゃれなお部屋です。
9/30
- 洋室
- 2階洋室6.5帖
10/30
- 和室
- 1階和室 掃き出し窓付
11/30
- キッチン
- フルオープンサッシから明るい光が燦燦と入るダイニング部分
12/30
- キッチン
- フルオープンで開放感のあるキッチンです。背面キャビネットも買うと高い設備です。
13/30
- 浴室
- 1坪以上サイズのバスルーム 浴室ＴＶ・浴室換気乾燥機付き
14/30
- トイレ
- 1階トイレ 手洗い器、カウンター、ウォシュレット付き 幅が広く使いやすいトイレです。
15/30
- 洗面
- 広々とした洗面台 まだまだ利用可能な洗面台
16/30
- 玄関
- 玄関も広く、ベビーカーなども邪魔になりません。
17/30
- 玄関
- 玄関壁にお洒落で機能的なエコカラット付き 匂いや湿気を取り除きます。
18/30
- その他
- 平成24年築の建物はとても綺麗です。耐久性の有る磁器タイル外壁、熱伝導率が低く、高耐久性を誇るステンレス屋根材を採用。
19/30
- その他
- 敷地71坪の整形地 カースペースは並列5台分 前面道路5.01ｍで車庫れも楽々です。
20/30
- その他
- 前面道路は約5ｍ 車庫入れも楽々です。
21/30
- その他
- 南面に建物が無く、抜けた眺望は開放感あります。
22/30
- その他
- 富士山一望の眺望です。
23/30
- その他
- 浴室換気乾燥機スイッチ
24/30
- その他
- 階段を2階から
25/30
- その他
- お洒落なスケルトン階段
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- 周辺
- 【保育園】巨摩保育所まで1113ｍ
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- 周辺
- 【保育園】百田保育所まで1696ｍ
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- 周辺
- 【小学校】白根東小学校まで1455ｍ
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- 2階寝室のウォークインクローゼット
30/30
- 2階トイレ こちらにもウォシュレット付き