耐震制震の家 船穂町船穂：住宅性能取得物件 限定1棟 船穂小
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新築一戸建て耐震制震の家 船穂町船穂：住宅性能取得物件 限定1棟 船穂小4LDK / 2,480万円
- ★先着順販売受付開始！ ◎耐震+制震の家 船穂町船穂：住宅性能取得物件 限定1棟 ◎住宅性能評価取得物件 ◎価格への挑戦と性能にもこだわった家 ◎船穂小学校まで徒歩6分 ◎現地見学随時対応
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 専有面積
- 106.1㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ★先着順販売受付開始！ ◎耐震+制震の家 船穂町船穂：住宅性能取得物件 限定1棟 ◎住宅性能評価取得物件 ◎価格への挑戦と性能にもこだわった家 ◎船穂小学校まで徒歩6分 ◎現地見学随時対応
問合せ先：株式会社セレクトホーム（流通）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
問合せ先：株式会社セレクトホーム（流通）
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
問合せ先：株式会社セレクトホーム（流通）
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】倉敷市立船穂小学校まで472ｍ
- 【中学校】倉敷市立船穂中学校まで329ｍ
- 【幼稚園】倉敷市立船穂幼稚園まで368ｍ
- 【スーパー】ニシナフードバスケット 西原店まで1687ｍ
- 【スーパー】鮮Do! エブリイ西阿知店まで2367ｍ
- 【ドラッグストア】ZAG ZAG(ザグザグ) 西原店まで1630ｍ
- 【市役所・区役所】倉敷市船穂支所まで495ｍ
周辺情報
学校
- 倉敷市立船穂小学校(472m)
- 倉敷市立船穂中学校(329m)
買い物
- スーパー(1,687m)
- ドラッグストア(1,630m)
その他施設
- 銀行(1,611m)
- 倉敷市立船穂幼稚園(368m)
周辺地図
岡山県倉敷市船穂町船穂
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.1㎡ |
| 土地面積 | 164.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年2月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市船穂町船穂 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年02月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：アーネストワン ◎住宅性能評価取得物件 ◎価格への挑戦と性能にもこだわった家 ■国内トップクラス年間約1万棟を供給 ■住宅性能表示制度の耐震（倒壊等防止、損傷防止）・耐風・劣化対策・維持管理対策・一次エネルギー消費量・ホルムアルデヒド対策の7項目で最上等級 ■構造耐力上主要な部分、雨水の侵入を防止する部分に10年間の瑕疵担保責任＋有償メンテナンス継続で最大35年保証 ■引渡後無料点検（半年・2年・5年・10年） |
| 建築確認番号 | 第HPA-2411726-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153148-0000306 |
| 自社管理番号 | 146823 |
情報公開日：2024/11/24
最新情報提供日：2024/11/27
情報有効期限：2024/12/11
会社情報
株式会社セレクトホーム（流通）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 広島県知事(02)第010524号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社セレクトホーム（流通）
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
- 期間
- 2024年11月25日（月）～2025年03月31日（月）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◎人気の新築戸建【クレイドルガーデン】販売強化＆徹底対抗キャンペーン実施中！ ◎当社ホームページ「LINE」「見学＆来店予約」のご利用で、より簡単にお問合せ・ご相談をご利用頂けます！
オープンハウス情報
- 期間
- 2024年11月25日（月）～2025年03月31日（月）
- 開催時間
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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- リビング/ダイニング
- 広々ＬＤＫ
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- 洋室
- 各居室に収納を備えました
7/30
- 洋室
- 各居室に収納を備えました
8/30
- 洋室
- 各居室に収納を備えました
9/30
- 和室
- リビングとの続き間で広々とした空間を感じられます。 不意のお客様の対応や家事仕事、お子様のお勉強など様々な用途に活躍します！
10/30
- キッチン
- 対面式のシステムキッチン：リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
11/30
- キッチン
- エコで安心安全！IHクッキングヒーター お手入れも楽々！
12/30
- 浴室
- ■バスルームを湿気から守り、洗濯物を乾かす事が出来ます ■浴室暖房でヒートショックの予防 ■4時間たっても、湯温低下は約2.5℃ お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約できます
13/30
- トイレ
- ■温水洗浄暖房便座 ■1階、2階に設置 ■奥までぐるーっとフチなしのお手入れカンタン仕様
14/30
- 洗面
- ■三面鏡タイプを採用。鏡の裏にも収納できます ■手洗の洗濯にも便利なゆったりサイズのシンク ■水栓はリフトアップ機能付、ハンドシャワーでも使えます
15/30
- 設備
- ■全面エンボス加工ステンレスシンク ■水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減 ■浄水器内蔵水栓、浄水器ごとホースを引き出せます
16/30
- 玄関
- ■TVモニター 夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備 ■カードキー カードやシールを近づけるだけで開け閉め出来る機能 ■雨風に強い軽量アルミニウム仕上 インターホン 照明 ポスト 表札セット
17/30
- 玄関
- 大容量のシューズボックス
18/30
- バルコニー
- 雨の日も安心！インナーバルコニー
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- その他
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- その他
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- その他
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- その他
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- その他
- その他
24/30
- 周辺
- 【小学校】倉敷市立船穂小学校まで472ｍ
25/30
- 周辺
- 【中学校】倉敷市立船穂中学校まで329ｍ
26/30
- 周辺
- 【幼稚園】倉敷市立船穂幼稚園まで368ｍ
27/30
- 周辺
- 【スーパー】ニシナフードバスケット 西原店まで1687ｍ
28/30
- 周辺
- 【スーパー】鮮Do! エブリイ西阿知店まで2367ｍ
29/30
- 周辺
- 【ドラッグストア】ZAG ZAG(ザグザグ) 西原店まで1630ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】倉敷市船穂支所まで495ｍ