耐震高品質でローコストの家：上東 限定1棟 庄小とほ5分
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新築一戸建て耐震高品質でローコストの家：上東 限定1棟 庄小とほ5分4LDK / 3,280万円
- ◎耐震+高品質でローコストの家：倉敷市上東 限定1棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎庄小学校徒歩5分 ◎駐車場並列2台 ◎現地見学随時対応！ご希望日時をお知らせ下さい
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) ）
- 専有面積
- 109.3㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ◎耐震+高品質でローコストの家：倉敷市上東 限定1棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎庄小学校徒歩5分 ◎駐車場並列2台 ◎現地見学随時対応！ご希望日時をお知らせ下さい
問合せ先：株式会社セレクトホーム（流通）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
問合せ先：株式会社セレクトホーム（流通）
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
問合せ先：株式会社セレクトホーム（流通）
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
問合せ先：株式会社セレクトホーム（流通）
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】倉敷市立庄小学校まで339ｍ
- 【中学校】倉敷市立庄中学校まで460ｍ
- 【スーパー】なかやま牧場バラ園前店まで540ｍ
- 【スーパー】ハローズ 中庄店まで3027ｍ
- 【スーパー】業務スーパー エブリイ中庄店まで3179ｍ
- 【ドラッグストア】ZAG ZAG (ザグザグ) 上庄店まで942ｍ
- 【市役所・区役所】倉敷市庄支所まで329ｍ
周辺情報
学校
- 倉敷市立庄小学校(339m)
- 倉敷市立庄中学校(460m)
買い物
- スーパー(540m)
- ドラッグストア(942m)
その他施設
- 倉敷市庄支所(329m)
周辺地図
岡山県倉敷市上東
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) ） |
| 建物面積 | 109.3㎡ |
| 土地面積 | 159.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2024年11月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市上東 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年11月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 ◎耐震+高品質でローコストの家：倉敷市上東 限定1棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎庄小学校徒歩5分 ◎駐車場並列2台 ■年間約1万棟を供給 ■住宅性能表示制度の耐震（倒壊等防止、損傷防止）・耐風・劣化対策・維持管理対策・一次エネルギー消費量・ホルムアルデヒド対策の7項目で最上等級 ■10年間の瑕疵担保責任＋有償メンテナンス継続により35年保証 ■引渡し後無料点検（半年・2年・5年・10年） |
| 建築確認番号 | 第R06SHC116128号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153148-0000281 |
| 自社管理番号 | 146556 |
情報公開日：2024/11/19
最新情報提供日：2024/11/27
情報有効期限：2024/12/11
会社情報
株式会社セレクトホーム（流通）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 広島県知事(02)第010524号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社セレクトホーム（流通）
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- リビング/ダイニング
- 広々LDK
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- 洋室
- 洋室 各居室に収納スペースを確保
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- 洋室
- 洋室 各居室に収納スペースを確保
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- 洋室
- 洋室 各居室に収納スペースを確保
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- 和室
- リビングとの続き間で広々とした空間に 不意のお客様への対応や家事、お子様のお勉強などいろいろな用途で活躍します
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- キッチン
- キッチン 対面式のシステムキッチン：リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
12/30
- キッチン
- 火力に余裕のあるガスコンロ、安心安全SIセンサー付、お掃除も楽々
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- キッチン
- 浄水器内蔵ハンドシャワー
14/30
- 浴室
- バスルーム 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
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- トイレ
- 1階、2階に温水洗浄暖房便座
16/30
- 洗面
- 洗面脱衣
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- 玄関
- 玄関収納 玄関には大容量の収納スペース
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- バルコニー
- 雨の日も安心！インナーバルコニー 物干しだけでなく、趣味など様々な用途に活躍します
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- その他
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- ◎耐震+高品質でローコストの家：倉敷市上東 限定1棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎庄小学校徒歩5分 ◎駐車場並列2台 ◎現地見学随時対応！ご希望日時をお知らせ下さい
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- その他
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- 地図
- ◎耐震+高品質でローコストの家：倉敷市上東 限定1棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎庄小学校徒歩5分 ◎駐車場並列2台 ◎現地見学随時対応！ご希望日時をお知らせ下さい
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- 周辺
- 【小学校】倉敷市立庄小学校まで339ｍ
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- 周辺
- 【中学校】倉敷市立庄中学校まで460ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】なかやま牧場バラ園前店まで540ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ハローズ 中庄店まで3027ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー エブリイ中庄店まで3179ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】ZAG ZAG (ザグザグ) 上庄店まで942ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】倉敷市庄支所まで329ｍ