耐震高品質でローコストの家：連島町鶴新田 2号棟 連島南小
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新築一戸建て耐震高品質でローコストの家：連島町鶴新田 2号棟 連島南小3LDK / 2,380万円
- ◎耐震+高品質でローコストの家：連島町鶴新田 2号棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎連島南小学校徒歩13分 ◎駐車場2台 ◎現地見学随時対応！ご希望日時をお知らせ下さい
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ）
- 専有面積
- 107.64㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ◎耐震+高品質でローコストの家：連島町鶴新田 2号棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎連島南小学校徒歩13分 ◎駐車場2台 ◎現地見学随時対応！ご希望日時をお知らせ下さい
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】倉敷市立連島南小学校まで1031ｍ
- 【中学校】倉敷市立連島南中学校まで989ｍ
- 【スーパー】ニシナフードバスケット 連島南店まで526ｍ
- 【スーパー】マルナカ 連島店まで1239ｍ
- 【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 連島店まで1571ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 倉敷連島鶴新田店まで564ｍ
- 【総合病院】倉敷リバーサイド病院まで269ｍ
- 【保育園】幼保連携型認定こども園めばえ保育園まで1102ｍ
周辺情報
学校
- 倉敷市立連島南小学校(1,031m)
- 倉敷市立連島南中学校(989m)
買い物
- コンビニ(564m)
- スーパー(526m)
その他施設
- 総合病院(269m)
- 銀行(1,965m)
- 幼保連携型認定こども園めばえ保育園(1,102m)
周辺地図
岡山県倉敷市連島町鶴新田
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) ） |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 170.94㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年12月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 ◎耐震+高品質でローコストの家：連島町鶴新田 2号棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎連島南小学校徒歩13分 ◎駐車場2台 ■年間約1万棟を供給 ■住宅性能表示制度の耐震（倒壊等防止、損傷防止）・耐風・劣化対策・維持管理対策・一次エネルギー消費量・ホルムアルデヒド対策の7項目で最上等級 ■10年間の瑕疵担保責任＋有償メンテナンス継続により35年保証 ■引渡し後無料点検（半年・2年・5年・10年） |
| 建築確認番号 | 第R06SHC113949号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153148-0000184 |
| 自社管理番号 | 144817 |
情報公開日：2024/10/01
最新情報提供日：2024/11/21
情報有効期限：2024/12/05
会社情報
株式会社セレクトホーム（流通）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 広島県知事(02)第010524号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
株式会社セレクトホーム（流通）
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 年中無休
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- 外観
- ◎耐震+高品質でローコストの家：連島町鶴新田 2号棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎連島南小学校徒歩13分 ◎駐車場2台 ◎現地見学随時対応！ご希望日時をお知らせ下さい
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- リビング/ダイニング
- 広々LDK
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- 洋室
- 洋室 各居室に収納スペースを確保
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- 洋室
- 洋室 各居室に収納スペースを確保
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- 洋室
- 洋室 各居室に収納スペースを確保
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- 和室
- リビングとの続き間で広々とした空間に 不意のお客様への対応や家事、お子様のお勉強などいろいろな用途で活躍します
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- キッチン
- キッチン 対面式のシステムキッチン：リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです
10/30
- キッチン
- 火力に余裕のあるガスコンロ、安心安全SIセンサー付、お掃除も楽々
11/30
- キッチン
- 浄水器内蔵ハンドシャワー
12/30
- 浴室
- バスルーム 雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！
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- トイレ
- 1階、2階に温水洗浄暖房便座
14/30
- 洗面
- 洗面脱衣
15/30
- 玄関
- ラグジュアリーなイメージで、広さを確保した玄関ポーチ
16/30
- 玄関
- 玄関収納 玄関には大容量の収納スペース
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- バルコニー
- 雨の日も安心！インナーバルコニー 物干しだけでなく、趣味など様々な用途に活躍します
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- その他
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- その他
- ◎耐震+高品質でローコストの家：連島町鶴新田 2号棟 ◎価格も性能もちょうどいい家 ◎連島南小学校徒歩13分 ◎駐車場2台 ◎現地見学随時対応！ご希望日時をお知らせ下さい
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- その他
- その他
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- その他
- その他
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- 周辺
- 【小学校】倉敷市立連島南小学校まで1031ｍ
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- 周辺
- 【中学校】倉敷市立連島南中学校まで989ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ニシナフードバスケット 連島南店まで526ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マルナカ 連島店まで1239ｍ
27/30
- 周辺
- 【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 連島店まで1571ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 倉敷連島鶴新田店まで564ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】倉敷リバーサイド病院まで269ｍ
30/30
- 周辺
- 【保育園】幼保連携型認定こども園めばえ保育園まで1102ｍ