新築戸建 中川区下之一色町北ノ切
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新築一戸建て新築戸建 中川区下之一色町北ノ切4LDK / 3,280万円
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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問合せ先：ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
周辺環境
周辺画像
- 正色小学校 880m
- 一色中学校 890m
- V・drug 下之一色店 450m
- バロー 東起店 940m
- ファミリーマート 一色新町店 910m
- アオキスーパー 一色新町店 1270m
- ココカラファイン 大当郎店 1480m
- ウエルシア 名古屋法華西町店 1700m
- 名古屋共立病院 1730m
- 偕行会セントラルクリニック 1700m
周辺情報
学校
- 正色小学校(880m)
- 一色中学校(890m)
買い物
- コンビニ(910m)
- スーパー(940m)
- ドラッグストア(450m)
その他施設
- 名古屋共立病院(1,730m)
周辺地図
愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 建物面積 | 95.65㎡ |
| 土地面積 | 223.15㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字北ノ切 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北 3.6m 公道 間口9.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域・15m高度地区 第3種臨海部防災区域 容積率：前面道路幅員制限 【自己資金がなくてもマイホームは購入できます】ハウスドゥ中川春田は住宅ローン・資金計画に自信があります！なぜなら銀行の特徴やトレンドを熟知しているからです。借り入れ、延滞などのお悩みがある方もぜひ1度ご相談下さい！【年度内入居を目指すなら今！動きましょう】年明けからおうち探しを始める人が急増します！気に入った物件を購入する為には今から動きだすのがオススメです♪ |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-60044号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152746-0000340 |
| 自社管理番号 | 4033218 |
情報公開日：2024/10/25
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 愛知県知事(03)第021544号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
ハウスドゥ 中川春田 明弘株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
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- 間取り
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- 設備
- 生活動線が楽な平屋住宅！
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- 設備
- 靴やアウトドアグッズなども収納出来ます！
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- 設備
- WICが2か所あり季節ものの収納にも役立ちます！
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- 設備
- 浴室暖房・乾燥はヒートショックの予防にも繋がります！
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- 設備
- 24時間換気システムで常に室内の空気の入れ替えを行っています！
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- 設備
- 駐車場は並列2台でとめられます！
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- その他
- 区画図
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- その他
- 外壁は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける外壁通気工法により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出し内部結露を抑制。耐久性を向上と夏季には遮熱効果も期待できます。
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- その他
- 基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果を元に必要な地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
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- その他
- 鉄筋入りコンクリートベタ基礎を標準採用。地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝え、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上します。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- その他
- 建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。
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- その他
- 木造軸組工法は土台、柱、梁などの骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物を取り付け床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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- その他
- 接合部には耐震金物を採用。接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分に拘ることで、地震からの建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- その他
- 1階と2階の床に剛床工法を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、家全体を一体化することで横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 周辺
- 正色小学校 880m
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- 周辺
- 一色中学校 890m
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- 周辺
- V・drug 下之一色店 450m
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- 周辺
- バロー 東起店 940m
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- 周辺
- ファミリーマート 一色新町店 910m
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- 周辺
- アオキスーパー 一色新町店 1270m
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- 周辺
- ココカラファイン 大当郎店 1480m
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- 周辺
- ウエルシア 名古屋法華西町店 1700m
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- 周辺
- 名古屋共立病院 1730m
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- 周辺
- 偕行会セントラルクリニック 1700m