郡山市亀田第4 新築分譲住宅 全4棟
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新築一戸建て郡山市亀田第4 新築分譲住宅 全4棟4LDK / 2,390万円
- 2号棟 現地外観写真（2024年11月）
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖 和6 洋8・6・6 LDK15）
- 専有面積
- 105.29㎡
- バルコニー面積
- 9.72㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 2号棟 間取り図
問合せ先：夢住まい館 株式会社リプロ東日本
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
問合せ先：夢住まい館 株式会社リプロ東日本
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 免震構造
- 耐震構造
- 制震構造
問合せ先：夢住まい館 株式会社リプロ東日本
周辺環境
周辺画像
- 郡山市立桑野小学校
- 郡山市立郡山第六中学校
- ICHII’SロシナンテMARKET郡山中央店
- セブンイレブン郡山島中央公園前店
- マツモトキヨシ郡山下亀田店
- 郡山市桑野保育所
- 社団法人郡山医師会郡山市医療介護病院
- 郡山希望ヶ丘郵便局
- 須賀川信用金庫桑野支店
- 福島銀行開成支店
周辺情報
学校
- 郡山市立桑野小学校(240m)
- 郡山市立郡山第六中学校(1,440m)
買い物
- コンビニ(461m)
- スーパー(395m)
- ドラッグストア(575m)
その他施設
- 総合病院(720m)
- 銀行(732m)
周辺地図
福島県郡山市亀田1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 6畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 15帖 和6 洋8・6・6 LDK15） |
| 建物面積 | 105.29㎡ |
| 土地面積 | 141.08㎡ |
| バルコニー面積 | 9.72㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2024年10月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市亀田1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◆全居室6帖以上でゆったりとした間取り！◇徒歩圏内に商業施設が充実！◆水回りがまとまっており家事動線良好！◇インナーバルコニーなので雨の日のお洗濯も安心！【周辺情報】桑野小学校・・・徒歩2分第六中学校・・・徒歩20分ローソン 郡山桑野二丁目店・・・徒歩8分ロシナンテ MARKET 郡山中央店・・・徒歩6分マツモトキヨシ 郡山桑野店・・・徒歩9分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151901-0000409 |
| 自社管理番号 | sale-48575 |
情報公開日：2024/11/09
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/05
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会社情報
夢住まい館 株式会社リプロ東日本
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00（火水9:30〜18:00、土日9:00〜19:30） |
| 定休日 | 年末年始、GW、夏季休業 |
| 免許番号 | 福島県知事(02)第003301号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
夢住まい館 株式会社リプロ東日本
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00（火水9:30〜18:00、土日9:00〜19:30）
- 定休日
- 年末年始、GW、夏季休業
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 2号棟 現地外観写真（2024年11月）
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- 間取り
- 2号棟 間取り図
3/30
- リビング/ダイニング
- 大きな窓から太陽の光が差し込み明るいリビングです！ゆったりくつろぐことができる空間です！
4/30
- リビング/ダイニング
- ゆったり広々としたリビングは和室の戸を開けると更に開放的な空間に！広々空間で家族団らんのひとときを！
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- キッチン
- 対面キッチンなのでリビングの様子を見ながらお料理ができます！お子様の様子を見守れる安心設計！
6/30
- 浴室
- 同社施工例
7/30
- トイレ
- 白を基調とした清潔感のある空間です！ペーパーホルダーが2つあるのもうれしいポイントですね！
8/30
- 洗面
- 同社施工例
9/30
- 収納
- 1．5帖の広々としたWIC収納。
10/30
- 玄関
- モニター付きインターホンで防犯面も安心です！玄関ポーチが幅広なので雨や雪でも安心です！
11/30
- 玄関
- 大容量のシューズボックスがあり収納充実！玄関ドアから光が差し込み明るい玄関です！
12/30
- バルコニー
- インナーバルコニーになっているので急な雨や雪でも安心！広々としているのでお洗濯物干しもしやすいです！
13/30
- その他
- 区画図
14/30
- その他
- 共通設備・仕様
15/30
- その他
- 前面道路
16/30
- その他
- 和室はお子様のプレイルームや来客時の客間としても大活躍！あると嬉しいお部屋です！
17/30
- その他
- 南側の6帖の洋室。こちらからバルコニーへの出入りが可能です！
18/30
- その他
- 8帖の洋室からもバルコニーへの出入りが可能！ご夫婦の寝室におすすめです！
19/30
- その他
- 北側の6帖の洋室。全居室収納完備！
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- 地図
- 現地案内図
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- 周辺
- 郡山市立桑野小学校
22/30
- 周辺
- 郡山市立郡山第六中学校
23/30
- 周辺
- ICHII’SロシナンテMARKET郡山中央店
24/30
- 周辺
- セブンイレブン郡山島中央公園前店
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- 周辺
- マツモトキヨシ郡山下亀田店
26/30
- 周辺
- 郡山市桑野保育所
27/30
- 周辺
- 社団法人郡山医師会郡山市医療介護病院
28/30
- 周辺
- 郡山希望ヶ丘郵便局
29/30
- 周辺
- 須賀川信用金庫桑野支店
30/30
- 周辺
- 福島銀行開成支店