長期優良住宅いわき市泉ヶ丘2丁目 泉北小・泉中 5号棟
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新築一戸建て長期優良住宅いわき市泉ヶ丘2丁目 泉北小・泉中 5号棟4LDK / 2,960万円
- 外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室）
- 専有面積
- 105.98㎡(内法)
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 車種による
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- いわき市立泉北小学校(1,257m)
- いわき市立泉中学校(857m)
買い物
- コンビニ(1,060m)
- スーパー(1,596m)
- ドラッグストア(1,217m)
その他施設
- 総合病院(1,467m)
- 公園(371m)
- 銀行(1,638m)
- いわき泉郵便局(1,786m)
周辺地図
福島県いわき市泉ケ丘2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,960万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2 洋室） |
| 建物面積 | 105.98㎡（内法） |
| 土地面積 | 173.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 車種による |
| 築年月 | 2025年3月（新築） |
| 所在地 | 福島県いわき市泉ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 法22条区域 ■広めの洗面所にタオルや備品など収納棚を置けるスペースあり！■季節物や大きい荷物の出し入れが簡単なWIC付き！■南向きで日当たりが良好でインナーバルコニーでの洗濯物がよく乾く！●泉北小学校●泉中学校 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC118268号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151709-0000717 |
| 自社管理番号 | 34671 |
情報公開日：2024/11/09
最新情報提供日：2024/11/16
情報有効期限：2024/11/30
会社情報
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,960万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
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