各務原市尾崎南1丁目 中古戸建
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中古一戸建て各務原市尾崎南1丁目 中古戸建8SLDK / 1,780万円
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周辺環境
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- 新那加駅 3430m
- 那加駅 3660m
- 尾崎小学校 400m
- 桜丘中学校 3270m
- 尾崎幼稚園 210m
- コープぎふ 尾崎店 190m
- セブン-イレブン 東海学院大学前店 1600m
- ＧＥＮＫＥＹ 土山店 1910m
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- 各務原尾崎郵便局 220m
周辺情報
学校
- 尾崎小学校(400m)
- 桜丘中学校(3,270m)
買い物
- コンビニ(1,600m)
- スーパー(190m)
- ドラッグストア(1,910m)
その他施設
- 新那加駅(3,430m)
周辺地図
岐阜県各務原市尾崎南町1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：4.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 8SLDK |
| 建物面積 | 183.54㎡ |
| 土地面積 | 262.2㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1997年1月（築28年） |
| 所在地 | 岐阜県各務原市尾崎南町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 8m 公道 間口14.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向き |
| 備考 | 法22条区域、絶対高さ制限10m以下、森の風景区域 ・イエローゾーン（土砂災害警戒区域内）・付属建物：車庫 (1)鉄筋コンクリート造 公簿 34.80m 平成9年1月築 (2)鉄筋コンクリート造 公簿 31.20m 昭和51年築 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151657-0000344 |
| 自社管理番号 | 3904225 |
情報公開日：2024/07/06
最新情報提供日：2024/12/01
情報有効期限：2024/12/08
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会社情報
ハウスドゥ 鵜沼 デイライフ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9483号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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ハウスドゥ 鵜沼 デイライフ株式会社
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- 毎週水曜日・年末年始
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- バルコニー
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