四日市市小生町 戸建て
この物件を何度も見ています
中古一戸建て四日市市小生町 戸建て3LDK / 1,949万円
- 【リフォーム中】外壁は塗装します。駐車場はもともと1台だったところから縦列で2台止められるように拡幅しました。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 専有面積
- 89.84㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- リフォーム後の間取り図です。20帖のLDKが特徴です。
問合せ先：株式会社カチタス 四日市店
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 高台
問合せ先：株式会社カチタス 四日市店
設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
室内
- 10m2以上の庭
- 照明器具付き
建物
- 駐車場あり
- 平面駐車場
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
問合せ先：株式会社カチタス 四日市店
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
問合せ先：株式会社カチタス 四日市店
周辺環境
周辺画像
- 一号館陽光台店まで850ｍ（徒歩11分） 生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
- ファミリーマート四日市青葉町店まで700ｍ（徒歩9分）歩いていける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
- 川島小学校まで1800ｍ（徒歩23分） 元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
- 三滝中学校まで3300ｍ（徒歩42分） 自転車で行ける距離なので、お子様は荷物を乗せて楽に移動ができますね。
周辺情報
学校
- 川島小学校(1,800m)
- 三滝中学校(3,300m)
周辺地図
三重県四日市市小生町229-52
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,949万円 支払い目安：5.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 89.84㎡ |
| 土地面積 | 185.78㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1987年4月（築38年） |
| 所在地 | 三重県四日市市小生町229-52 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年12月 下旬 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【リノベーション】年月：2024/12 箇所：水回り4点交換・壁床貼替 11/29(金)〜12/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151119-0000057 |
| 自社管理番号 | 584285 |
情報公開日：2024/07/09
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/11
会社情報
株式会社カチタス 四日市店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,949万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 四日市店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 【リフォーム中】外壁は塗装します。駐車場はもともと1台だったところから縦列で2台止められるように拡幅しました。
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- 外観
- 【リフォーム中】外観別角度です。
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- リビング/ダイニング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
4/30
- 室内
- 【リフォーム中】別視点のLDKになるお部屋です。床はフロアタイル張り、天井・壁はクロス張りをして見た目を一新させます。
5/30
- 室内
- 【リフォーム中】LDKになるお部屋です。南側に掃き出し窓が2つあり、暖かい陽の光が差し込みます。
6/30
- 室内
- 【リフォーム中】2階南西側洋室です。床はクッションフロアを張り、天井・壁は新品のクロスに張替えます。
7/30
- 室内
- 【リフォーム中】2階南東側洋室です。床クッションフロア、天井・壁はクロス張りにします。
8/30
- 室内
- 【リフォーム中】2階北東側洋室です。同様にクッションフロア・クロス張りを行います。
9/30
- 室内
- 【リフォーム中】1階廊下です。
10/30
- 間取り
- リフォーム後の間取り図です。20帖のLDKが特徴です。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレは新品に交換予定です。
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- 洗面
- 【同仕様画像】洗面化粧台は三面鏡タイプを採用しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
15/30
- 収納
- 【リフォーム中】2階南東側洋室の収納です。オープンスペースにして枕棚とパイプ設置予定です。
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- 設備
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
17/30
- 設備
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
18/30
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は安全面に配慮して、鍵交換をする予定です。
19/30
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。タイル部分はクリーニング、クロスは張替えを行います。入ってすぐの場所なので清潔感ある仕上がりにしていきます。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダです。布団など気持ちよく干せそうです。
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は縦列で2台とめられるように拡張しました。
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- その他
- 区画図です。
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- その他
- お庭の写真です。お子様が遊ぶのにも十分なスペースがあるので休日も楽しめそうですね。
24/30
- その他
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
25/30
- その他
- アプローチ階段です。手すりはクリーニングを行いますので日々の上り下りも安心です。
26/30
- その他
- 【リフォーム中】階段です。手すり・滑り止めを設置します。
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- 周辺
- 一号館陽光台店まで850ｍ（徒歩11分） 生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
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- 周辺
- ファミリーマート四日市青葉町店まで700ｍ（徒歩9分）歩いていける距離にコンビニがあるのは嬉しいですね。
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- 周辺
- 川島小学校まで1800ｍ（徒歩23分） 元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
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- 周辺
- 三滝中学校まで3300ｍ（徒歩42分） 自転車で行ける距離なので、お子様は荷物を乗せて楽に移動ができますね。