東山区今熊野日吉町中古一戸建て
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中古一戸建て東山区今熊野日吉町中古一戸建て3LDK / 5,180万円
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ポイント
◆京阪本線『七条』駅まで徒歩14分◆市バス・京都バス「東山七条」停まで徒歩８分◆京都女子大学まで徒歩２分◆南向き、前面道路幅員6ｍ、建物築8年、室内大変きれいにお使いです。
周辺環境
周辺情報
学校
- 私立京都女子大学附属小学校(320m)
- 私立京都女子中学校(400m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(1,000m)
その他施設
- 総合病院(1,040m)
- 銀行(1,020m)
物件概要
| 価格 | 5,180万円 支払い目安：14万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 納戸約1.8帖有り） |
| 建物面積 | 96.78㎡ |
| 土地面積 | 100.99㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2016年1月（築9年） |
| 所在地 | 京都府京都市東山区今熊野日吉町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 私道 間口8.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 風致地区第5種地域、歴史的風土保存区域、12ｍ第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域、遠景デザイン保全区域 ※インナーバルコニー※トップライト |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151089-0000037 |
情報公開日：2024/11/12
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/26
会社情報
二葉住建
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（当社定休日・営業時間外でのご相談は、事前のご予約をお願いいたします。） |
| 定休日 | 日曜日、祝日 |
| 免許番号 | 京都府知事(12)第005440号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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二葉住建
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- 10:00 〜 19:00（当社定休日・営業時間外でのご相談は、事前のご予約をお願いいたします。）
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 1階納戸（約1.8帖）
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- ２階インナーバルコニー
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- ２階北側洋室トップライト
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- その他
- ２階南側洋室からの眺め