吉浜小学校高浜市呉竹町 第5 全3棟 1号棟
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新築一戸建て吉浜小学校高浜市呉竹町 第5 全3棟 1号棟4LDK / 3,090万円
- 名鉄三河線「吉浜」駅まで徒歩7分！通勤通学に便利な立地です♪
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周辺環境
周辺画像
- 吉浜さんさん保育園 徒歩3分。 240m
- 高浜市立吉浜小学校 徒歩16分。 1250m
- 高浜市立高浜中学校 徒歩22分。 1740m
- セブンイレブン高浜吉浜駅南店 徒歩3分。 240m
- ウエルシア高浜呉竹町店 徒歩8分。 610m
- アオキスーパー高浜店 徒歩13分。 1030m
- 医療法人豊田会高浜豊田病院 徒歩25分。 1980m
- 大山緑地 徒歩17分。 1340m
- 高浜吉浜郵便局 徒歩5分。 360m
- 吉浜駅(名鉄 三河線) 徒歩6分。 470m
周辺情報
学校
- 高浜市立吉浜小学校(1,250m)
- 高浜市立高浜中学校(1,740m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(1,030m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(1,980m)
- 公園(1,340m)
- 吉浜さんさん保育園(240m)
周辺地図
愛知県高浜市呉竹町1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 133.42㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 愛知県高浜市呉竹町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【間取りのおすすめポイント】●LDK19帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●主寝室は広々8帖！余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●南東向きの大型バルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！【周辺環境】●吉浜駅まで徒歩7分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪●子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の閑静な住宅地＋周辺環境 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-10888-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150868-0001943 |
| 自社管理番号 | B01514-005639 |
情報公開日：2024/11/11
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
株式会社ミライノカタチ 豊田本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第024517号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社ミライノカタチ 豊田本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
- 広々リビング19帖！4LDK南東向き♪2部屋に面したワイドバルコニー付きです♪
内観
1/2
- 室内
- 建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
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- 室内
- 当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます！是非一度ご相談ください♪
外観
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- 外観
- 名鉄三河線「吉浜」駅まで徒歩7分！通勤通学に便利な立地です♪
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- 外観
- 日当たりと風通し、開放感に恵まれた物件です！人目につきやすいので防犯面◎
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- 外観
- 大切な愛車を駐車するカースペースは2台分確保できます♪
周辺環境
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- 周辺
- 吉浜さんさん保育園 徒歩3分。 240m
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- 周辺
- 高浜市立吉浜小学校 徒歩16分。 1250m
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- 周辺
- 高浜市立高浜中学校 徒歩22分。 1740m
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- 周辺
- セブンイレブン高浜吉浜駅南店 徒歩3分。 240m
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- 周辺
- ウエルシア高浜呉竹町店 徒歩8分。 610m
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- 周辺
- アオキスーパー高浜店 徒歩13分。 1030m
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- 周辺
- 医療法人豊田会高浜豊田病院 徒歩25分。 1980m
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- 周辺
- 大山緑地 徒歩17分。 1340m
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- 周辺
- 高浜吉浜郵便局 徒歩5分。 360m
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- 周辺
- 吉浜駅(名鉄 三河線) 徒歩6分。 470m
その他
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- その他
- 図面と異なる場合は現況を優先
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- 地図
- 名鉄三河線「吉浜」駅まで徒歩7分です♪