東山小学校豊田市宝来町 2号棟
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新築一戸建て東山小学校豊田市宝来町 2号棟3LDK / 3,490万円
- 撮影日(2024-11-06)
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周辺環境
周辺画像
- 幼保連携型認定こども園豊田東丘幼稚園 徒歩8分。 570m
- 豊田市立東山小学校 徒歩10分。 790m
- 豊田市立美里中学校 徒歩15分。 1190m
- ファミリーマート豊田美里店 徒歩7分。 540m
- スギドラッグ志賀店 徒歩6分。 440m
- メグリア志賀店 徒歩6分。 440m
- 豊田東リハビリテーション病院 徒歩13分。 980m
- 宝来南公園 徒歩5分。 400m
- 豊田神池郵便局 徒歩14分。 1110m
- 豊田市駅(名鉄 三河線) 徒歩52分。 4120m
周辺情報
学校
- 豊田市立東山小学校(790m)
- 豊田市立美里中学校(1,190m)
買い物
- コンビニ(540m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 総合病院(980m)
- 公園(400m)
- 幼保連携型認定こども園豊田東丘幼稚園(570m)
周辺地図
愛知県豊田市宝来町4丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.13㎡ |
| 土地面積 | 102.78㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 愛知県豊田市宝来町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 南 6.1m 公道 ) ( 東 6.1m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 【間取りのおすすめポイント】●LDK15.75帖で家族が自然と集まる居心地の良い空間●ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン♪●洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるWIC付●主寝室は広々7帖！余裕ある広さで、PC、ゲームにも便利♪●お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べます●南向きの大型バルコニーは陽当り良好、お洗濯物もよく乾きます！ |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-62192号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150868-0001929 |
| 自社管理番号 | B01514-005612 |
情報公開日：2024/11/08
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/05
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会社情報
株式会社ミライノカタチ 豊田本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第024517号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
株式会社ミライノカタチ 豊田本店
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- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
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- 外観
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- 外観
- 撮影日(2024-10-23 00:00:00)
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- 外観
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- 外観
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- 間取り
- ◆2号棟◆広々リビング15.75帖！3LDK全洋室5.16帖以上♪全洋室WIC付です！
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- その他
- 図面と異なる場合は現況を優先
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- その他
- 建売住宅の購入直後にリフォームすると、注文住宅より費用を抑えてライフスタイルに合った自分だけの住まいを実現できます！快適で楽な暮らしを求めるなら一級建築士事務所の当社にご相談ください♪
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- その他
- 当社のリノベーション事業部には、経験豊富なスタッフが多数在籍しており、お客様のご要望にピッタリのプランをご提案させていただきます！是非一度ご相談ください♪
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- 地図
- 「豊田市」駅まで車14分！！
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- 周辺
- 幼保連携型認定こども園豊田東丘幼稚園 徒歩8分。 570m
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- 周辺
- 豊田市立東山小学校 徒歩10分。 790m
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- 周辺
- 豊田市立美里中学校 徒歩15分。 1190m
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- 周辺
- ファミリーマート豊田美里店 徒歩7分。 540m
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- 周辺
- スギドラッグ志賀店 徒歩6分。 440m
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- 周辺
- メグリア志賀店 徒歩6分。 440m
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- 周辺
- 豊田東リハビリテーション病院 徒歩13分。 980m
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- 周辺
- 宝来南公園 徒歩5分。 400m
20/21
- 周辺
- 豊田神池郵便局 徒歩14分。 1110m
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- 周辺
- 豊田市駅(名鉄 三河線) 徒歩52分。 4120m