堺市北区金岡町 第4期 新築一戸建て 2号地
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新築一戸建て堺市北区金岡町 第4期 新築一戸建て 2号地2SLDK / 3,680万円
- 周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！まだ未完成ですが、現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
周辺環境
周辺画像
- 【駅】大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅まで1200ｍ
- 【保育園】幼保連携型認定こども園かなおか保育園まで297ｍ
周辺情報
学校
- 堺市立金岡小学校(482m)
- 堺市立金岡南中学校(679m)
買い物
- コンビニ(205m)
- スーパー(1,056m)
- ドラッグストア(1,028m)
その他施設
- 銀行(442m)
- 大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅(1,200m)
周辺地図
大阪府堺市北区金岡町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK（収納 7.6帖(1階) 収納 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.8帖(3階)） |
| 建物面積 | 110.49㎡ |
| 土地面積 | 75.39㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2024年11月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 3.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ○堺市立金岡小学校・・・徒歩7分 ○堺市立金岡南中学校・・・徒歩9分 |
| 建築確認番号 | 第KS124-0420-50565号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150807-0001447 |
| 自社管理番号 | 1409000 |
情報公開日：2024/11/04
最新情報提供日：2024/11/22
情報有効期限：2024/12/06
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会社情報
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 無休(冬季・夏季休暇除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010394号 |
会社紹介
弊社は仲介手数料無料サービスを実施中！浮いたお金を新生活の費用に充てる事ができます。お客様を全力でサポートさせて頂きますので、お家探しは是非とも住まいるププラス1グループにお任せ下さい。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
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- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店
- 営業時間
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- 定休日
- 無休(冬季・夏季休暇除く）
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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- 外観
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- 外観
- 現在の進捗状況です！順調に作業進行中、完成が待ち遠しいです！詳細の間取り等、お気軽にお問い合わせください！
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- 間取り
- 2号地
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- リビング/ダイニング
- シンプルなリビングは、観葉植物等のインテリアを楽しめますね！パパ好みにも、ママ好みにも家具次第で雰囲気を変えることができます！
11/30
- 洋室
- シンプルな洋室は、自分好みのインテリアが楽しめます♪ご家族とインテリアや家具を選びに行くのは新築購入時の醍醐味の一つです。ぜひお楽しみください♪
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- キッチン
- リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦できるスペースがあります。
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- 浴室
- ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です♪
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- トイレ
- シンプルなトイレは落ち着く空間！お手入れも簡単です！
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- 洗面
- 清潔感のある洗面台です。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔！ホースは引き出して使えるので洗顔やお掃除の際に便利です！
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- その他
- 4期全2区画
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- その他
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- その他
- 全国トップクラスのスケールメリットを生かして低価格を実現！
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- その他
- 積み重ねてきたノウハウを品質向上に反映！
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- その他
- 厳格な品質検査を行い、お客様に「安心・安全」を提供！
22/30
- その他
- 安心の10年保証！
23/30
- その他
- 耐震等級3（最高等級）取得！
24/30
- その他
- 設計・建設性能評価取得！
25/30
- その他
- スライド式の収納！浄水器付きシャワー水栓！
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- その他
- ハンドシャワー付き！洗顔もシャンプーもラクラク！
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- その他
- 24時間換気システムで湿気対策！
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- 地図
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- 周辺
- 【駅】大阪メトロ御堂筋線 新金岡駅まで1200ｍ
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- 周辺
- 【保育園】幼保連携型認定こども園かなおか保育園まで297ｍ