ケイアイスタイル北区東水切町1期 全1棟 1号棟
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新築一戸建てケイアイスタイル北区東水切町1期 全1棟 1号棟1SLDK / 5,499万円
- 2024年(令和6年)12月完成予定！（2024年10月31日撮影）
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周辺環境
周辺画像
- 【名古屋市立杉村小学校】「明るく 強く 力いっぱい」を校訓に掲げています。 470m
- 【名古屋市立若葉中学校】「誠−規律・勤勉・自主・友愛・協調−」を教育目標に掲げています。 450m
- 【memorytree保育室若葉園】ニューメキシコ州のサンタフェを表現した温かみのある保育室。●対象●0歳〜2歳児●開所時間●月曜〜土曜7：30〜18：30 550m
- 【ナフコトミダ杉栄店】駐車場24台完備クレジット・電子マネー決済可。毎週月・水・金曜はポイント5倍デー開催●営業時間●9：30〜20：00※日曜9：00〜開店 300m
- 【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9：30〜20：00 500m
- 【ドラッグスギヤマ 杉栄店】営業時間 9：00〜21：00処方せん受付時間 9：00〜19：00（日・祝は処方せんの受付をしておりません）定休日 なし駐車場 25台 340m
- 【やまざきクリニック】内科・整形外科・皮膚科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日 400m
- 【飯田医院】内科、小児科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：木曜土曜午後、日曜、祝日 480m
- 【すずらん公園】 240m
- 【名古屋杉村郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9〜17時●貯金・保険窓口●平日9〜16時●ATM●平日9〜17時半/土曜9〜17時 340m
周辺情報
学校
- 【名古屋市立杉村小学校】(470m)
- 【名古屋市立若葉中学校】(450m)
買い物
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(340m)
その他施設
- 公園(240m)
- 【memorytree保育室若葉園】(550m)
周辺地図
愛知県名古屋市北区東水切町2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 5,499万円 支払い目安：14.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 1SLDK |
| 建物面積 | 112.61㎡ |
| 土地面積 | 105.73㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年12月（新築） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区東水切町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 5.4m 公道 間口7.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年12月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 絶対高31ｍ高度地区、下水道処理区域、緑化地域、日影規制（5h-3h 4m） ◇杉村小学校：徒歩約6分◇若葉中学校：徒歩約6分◇ナフコトミダ杉栄店：徒歩約4分◇ドラッグスギヤマ杉栄店：徒歩約5分◇すずらん公園：徒歩約3分◆リビング上部には解放感ある吹抜あり◆WIC完備で季節物の収納にも便利◆徒歩10分圏内に学校やお買い物施設など充実ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC114053号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150762-0000495 |
| 自社管理番号 | 3975165 |
情報公開日：2024/09/10
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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スタッフコメント
水田邦彦
保有資格：宅地建物取引士
どんな状況でも謙虚な気持ちと、基本を大事にしております。
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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お問合せ先
ハウスドゥ 北区城北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- 外観
- 2024年(令和6年)12月完成予定！（2024年10月31日撮影）
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- 外観
- 外観が完成しました♪（2024年10月31日撮影）＼お客様のご希望に沿った物件をご紹介＆ご案内いたします！／お気軽にお問合せ下さいませ。
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- 外観
- 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。（2024年10月31日撮影）
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- 外観
- 杉村小学校から徒歩6分とお子様も安心して通える距離となっております。（2024年10月31日撮影）
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- 間取り
- 家族だんらんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
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- その他
- 名古屋市上飯田線 平安通駅 徒歩10分以内と通勤もしやすい距離となっております。
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- 周辺
- 【名古屋市立杉村小学校】「明るく 強く 力いっぱい」を校訓に掲げています。 470m
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- 周辺
- 【名古屋市立若葉中学校】「誠−規律・勤勉・自主・友愛・協調−」を教育目標に掲げています。 450m
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- 周辺
- 【memorytree保育室若葉園】ニューメキシコ州のサンタフェを表現した温かみのある保育室。●対象●0歳〜2歳児●開所時間●月曜〜土曜7：30〜18：30 550m
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- 周辺
- 【ナフコトミダ杉栄店】駐車場24台完備クレジット・電子マネー決済可。毎週月・水・金曜はポイント5倍デー開催●営業時間●9：30〜20：00※日曜9：00〜開店 300m
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- 周辺
- 【アミカ大曽根店】クレジット・電子マネー決済可。●営業時間●9：30〜20：00 500m
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- 周辺
- 【ドラッグスギヤマ 杉栄店】営業時間 9：00〜21：00処方せん受付時間 9：00〜19：00（日・祝は処方せんの受付をしておりません）定休日 なし駐車場 25台 340m
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- 周辺
- 【やまざきクリニック】内科・整形外科・皮膚科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：木曜、土曜午後、日曜、祝日 400m
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- 周辺
- 【飯田医院】内科、小児科診療時間：9：00-12：00 16：00-19：00休診日：木曜土曜午後、日曜、祝日 480m
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- 周辺
- 【すずらん公園】 240m
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- 周辺
- 【名古屋杉村郵便局】駐車場1台あり、一部キャッシュレス決済可●郵便窓口●平日9〜17時●貯金・保険窓口●平日9〜16時●ATM●平日9〜17時半/土曜9〜17時 340m