「車2台駐車可」「LDK20帖」玉津町今津 2区画2号棟
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新築一戸建て「車2台駐車可」「LDK20帖」玉津町今津 2区画2号棟3LDK / 2,850万円
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ボンド ハウジング(株式会社Bond Housing)
営業時間 | 09:00 〜 20:00(※水曜日(要 事前予約)) |
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定休日 | 年中無休 年末年始・GW・お盆休み・土日祝日 すべて営業しております! |
ポイント
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Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK(洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8.2帖(2階))
- 専有面積
- 93.97㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- カースペース 2 台
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- ガレージ
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺情報
学校
- 神戸市立高津橋小学校(1,020m)
- 神戸市立玉津中学校(510m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(630m)
- ドラッグストア(700m)
その他施設
- 総合病院(610m)
- 公園(1,600m)
- 銀行(970m)
周辺地図
兵庫県神戸市西区玉津町今津409
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,850万円 支払い目安:7.7万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
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間取り | 3LDK(洋室 6帖(2階) リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 8.2帖(2階)) |
建物面積 | 93.97㎡ |
土地面積 | 167.95㎡ |
駐車場 | カースペース 2 台 |
築年月 | 2024年12月(新築) |
所在地 | 兵庫県神戸市西区玉津町今津409 |
交通 |
|
主要採光面 | 南 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
地勢 | 平坦 |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2024年12月 |
取引態様 | 一般媒介 |
備考 | お得すぎる!月7組限定の5万円で人気3点オプションパック(カーポート・バルコニー屋根・家電等)取付可能!〜住宅プラス500〜諸費用含めて自己資金無しで購入可能♪各種借入をおまとめしてマイホームで新生活始めてみませんか?・手ごろな価格設定で販売されている・建物を実際に見てから購入を決められる・すぐに入居できるので生活設計がしやすい!全国規模で大好評の建売戸建!一見の価値あり!お問い合わせください!! |
建築確認番号 | 第KS124-0410-54543号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150612-0003499 |
情報公開日:2024/11/12
最新情報提供日:2024/11/12
情報有効期限:2024/11/26
会社情報
ボンド ハウジング(株式会社Bond Housing)
兵庫県明石市大道町2丁目8-28 パレス大道町交通 |
|
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営業時間 | 09:00 〜 20:00(※水曜日(要 事前予約)) |
定休日 | 年中無休 年末年始・GW・お盆休み・土日祝日 すべて営業しております! |
免許番号 | 兵庫県知事(01)第401717号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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