新築戸建 祇園2期
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新築一戸建て新築戸建 祇園2期4LDK / 2,790万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 93.15㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
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周辺環境
周辺画像
- コスモス宮崎祇園店営業時間:10:00〜21:00 170m
- フ―デリー 霧島店営業時間:AM10:00〜PM9:00。農薬や化学肥料を使わない自然栽培や、特別栽培等の安心・安全野菜を取り扱うコーナーもあります。 450m
- ダイレックス 霧島店営業時間:09:00〜22:00。日用品から医薬品まで取り扱われています。 890m
- マックスバリュ 霧島店24時間営業 990m
- Aコープ 神宮店 1400m
- 宮崎大学教育学部附属小学校教育目標:「ともだちいっぱい あせいっぱい まなびいっぱい 〜社会の変化に自ら対応することができる豊かな心をもった児童の育成〜」。 1470m
- 宮崎大学教育学部附属中学校教育目標:真理を探究し、勤労を愛する、気品のある生徒の育成 1670m
- 西池小学校 1910m
- 宮崎西中学校 2260m
- 平和台病院 890m
周辺情報
学校
- 宮崎大学教育学部附属小学校(1,470m)
- 宮崎大学教育学部附属中学校(1,670m)
買い物
- スーパー(450m)
- ドラッグストア(170m)
その他施設
- ダイレックス 霧島店(890m)
周辺地図
宮崎県宮崎市祇園2丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,790万円 支払い目安:7.6万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 93.15㎡ |
土地面積 | 123.54㎡ |
駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
築年月 | 2024年7月(新築) |
所在地 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 1戸 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 二方 ( 北 8m 公道 ) ( 西 7m 公道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | +・当店について・+〇ハウスドゥ宮崎中学校前は古田敦也さんでおなじみの不動産売買仲介専門フランチャイズで店舗数第1位のハウスドゥ加盟店です〇2024年7月末現在全国708店舗展開中です〇お子様連れ大歓迎♪◇借入は宮崎県内地方銀行・変動金利0.76%・40年返済・頭金なし・ボーナス払いなしで計算しています。別途諸費用要・個別審査有。 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150328-0000295 |
自社管理番号 | 3903951 |
情報公開日:2024/07/05
最新情報提供日:2024/11/24
情報有効期限:2024/12/01
会社情報
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
宮崎県宮崎市永楽町17番地交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
免許番号 | 宮崎県知事(01)第005078号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 宮崎中学校前 株式会社ピア7
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
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- 外観
- 前面道路含む現地写真
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- 間取り
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- 室内
- 洋室
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- 室内
- 洋室
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- 寝室
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- 寝室
- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
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- 子供部屋
- 子供部屋
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- キッチン
- キッチン
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- キッチン
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- 浴室
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- 浴室
- 浴室
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- トイレ
- トイレ
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- トイレ
- トイレ
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- 洗面
- 洗面所
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- バルコニー
- バルコニー
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- その他
- 区画図
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- 周辺
- コスモス宮崎祇園店営業時間:10:00〜21:00 170m
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- 周辺
- フ―デリー 霧島店営業時間:AM10:00〜PM9:00。農薬や化学肥料を使わない自然栽培や、特別栽培等の安心・安全野菜を取り扱うコーナーもあります。 450m
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- 周辺
- ダイレックス 霧島店営業時間:09:00〜22:00。日用品から医薬品まで取り扱われています。 890m
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- 周辺
- マックスバリュ 霧島店24時間営業 990m
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- 周辺
- Aコープ 神宮店 1400m
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- 周辺
- 宮崎大学教育学部附属小学校教育目標:「ともだちいっぱい あせいっぱい まなびいっぱい 〜社会の変化に自ら対応することができる豊かな心をもった児童の育成〜」。 1470m
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- 周辺
- 宮崎大学教育学部附属中学校教育目標:真理を探究し、勤労を愛する、気品のある生徒の育成 1670m
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- 周辺
- 西池小学校 1910m
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- 周辺
- 宮崎西中学校 2260m
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- 周辺
- 平和台病院 890m