南仙台駅1期 1号棟
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新築一戸建て南仙台駅1期 1号棟3SLDK / 3,190万円
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階) 収納 6帖(1階))
- 専有面積
- 99.77㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室2面採光
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
周辺環境
周辺画像
- 南仙台駅南仙台駅から仙台駅まで3駅・約11分。JR東北本線・常磐線が利用可能です。コンビニも併設されております。 950m
- 中田中学校 1000m
- 中田小学校 350m
- バンビの森こども園 380m
- ローソン 仙台東中田店 620m
- 西友南仙台店 900m
- 薬王堂 仙台中田店 1140m
- ワークマンプラス 南仙台店 510m
- ドン・キホーテ 仙台南店 1230m
周辺情報
学校
- 中田小学校(350m)
- 中田中学校(1,000m)
買い物
- コンビニ(620m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(1,140m)
その他施設
- 公園(160m)
- 南仙台駅(950m)
周辺地図
宮城県仙台市太白区中田2丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,190万円 支払い目安:8.7万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 3SLDK(リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 8帖(3階) 収納 6帖(1階)) |
建物面積 | 99.77㎡ |
土地面積 | 78.71㎡ |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
築年月 | 2024年10月(新築) |
所在地 | 宮城県仙台市太白区中田2丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 2戸 |
主要採光面 | 南東 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | ( 南東 4m 公道 ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 施工会社:株式会社飯田産業 法22条区域 +・物件ポイント・+〇南仙台駅徒歩12分で通勤通学に便利!●中田小学校徒歩5分でお子様の通学も安心!〇外の目が気になりにくい2階リビング♪●複層ガラスサッシで快適空間に!〇全室南東向きで陽の光感じる空間♪●並列2台駐車可能なビルトイン車庫完備!〇ご内覧も可能です! |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150303-0000374 |
自社管理番号 | 4030265 |
情報公開日:2024/10/24
最新情報提供日:2024/11/28
情報有効期限:2024/12/05
会社情報
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇 |
免許番号 | 宮城県知事(01)第006939号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第1・3火曜日 年末年始 GW 夏季休暇
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 南仙台駅徒歩12分で通勤に便利!中田小学校徒歩5分でお子様の通学も安心の立地です。
2/30
- 外観
- 前面道路幅員約4mです。
3/30
- 間取り
4/30
- リビング/ダイニング
- 15帖のリビング。2階につき外からの目を気にすることなくご家族みんなでゆったりお過ごしいただけます。
5/30
- リビング/ダイニング
- 15帖のリビング別アングル。隣接する洋室と合わせて広々とご使用いただけます。
6/30
- 室内
- 4.5帖の洋室。リビングに隣接しているのでお子様が遊ぶスペースや家族団らんのスペースに◎
7/30
- 室内
- 4.5帖の洋室別アングル。お洋服を掛けて収納できるクローゼットを完備しております。
8/30
- 室内
- 6帖の納戸。来客スペースや収納スペースなどマルチにご使用いただけるお部屋です。
9/30
- 室内
- 6帖の納戸別アングル。便利な収納スペース付き!
10/30
- 寝室
- 8帖の洋室別アングル。ダブルベッドを置いてもゆとりのある広さを確保しております。
11/30
- 寝室
- 8帖の洋室別アングル。各居室に収納スペースを完備しております!
12/30
- 子供部屋
- 6帖の洋室。バルコニーに出入りでき、外での洗濯物干しが可能です♪
13/30
- 子供部屋
- 6帖の洋室別アングル。衣類や荷物をすっきり収納でき整頓されたお部屋作りが可能です。
14/30
- キッチン
- 対面式のシステムキッチン。お料理中もご家族と会話を楽しむことができますね。
15/30
- 浴室
- 追い焚き機能付きでいつでもあたたかなお湯に浸かれます。浴室暖房乾燥機付きで雨の日や夜間のお洗濯も◎
16/30
- トイレ
- 温水洗浄便座付きトイレ。1階2階トイレで混雑時も安心です!
17/30
- 洗面
- 収納豊富な三面鏡の洗面化粧台。シャワー機能付きで衣類の手洗いや洗髪に活躍します!
18/30
- 収納
- ◇3階廊下収納◇
19/30
- 玄関
- シューズボックスを設置した玄関。すっきりまとまった空間でお出迎えできます♪
20/30
- バルコニー
- ◇南東向きのバルコニー◇
21/30
- 駐車場
- 駐車2台可能なカースペースを完備!屋根付きで雨にぬれずに自転車を保管できますね。
22/30
- 周辺
- 南仙台駅南仙台駅から仙台駅まで3駅・約11分。JR東北本線・常磐線が利用可能です。コンビニも併設されております。 950m
23/30
- 周辺
- 中田中学校 1000m
24/30
- 周辺
- 中田小学校 350m
25/30
- 周辺
- バンビの森こども園 380m
26/30
- 周辺
- ローソン 仙台東中田店 620m
27/30
- 周辺
- 西友南仙台店 900m
28/30
- 周辺
- 薬王堂 仙台中田店 1140m
29/30
- 周辺
- ワークマンプラス 南仙台店 510m
30/30
- 周辺
- ドン・キホーテ 仙台南店 1230m