花巻市二枚橋第6地割 戸建て
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中古一戸建て花巻市二枚橋第6地割 戸建て2LDK / 1,349万円
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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周辺環境
周辺画像
- フレッシュたもり様まで800ｍです。毎日のお買い物に便利ですね。
- 宮野目小学校まで2100ｍ。元気に歩いて足腰を鍛えられます。
- 宮野目中学校まで1800ｍ。毎日の通学で体力をつけられます。
- セブンイレブン花巻空港前店様まで550ｍ。24時間お買い物ができるコンビニが近くにあると助かります。
周辺情報
学校
- 宮野目小学校(2,100m)
- 宮野目中学校(1,800m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(800m)
周辺地図
岩手県花巻市二枚橋第6地割110-11
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,349万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 71.69㎡ |
| 土地面積 | 181.35㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1979年3月（築46年） |
| 所在地 | 岩手県花巻市二枚橋第6地割110-11 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北西 4m 私道 ) ( 北東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 私道通行承諾書なし 11/14(木)〜11/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150191-0000066 |
| 自社管理番号 | 587845 |
情報公開日：2024/07/09
最新情報提供日：2024/11/14
情報有効期限：2024/11/28
会社情報
株式会社カチタス 花巻店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 系列店舗での対応可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,349万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社カチタス 花巻店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム予定間取り図】一部の和室を洋室へとリフォームし、2LDKの住宅になります。4.5帖の和室は物置としても使えそうですね。
内観
1/8
- 室内
- 【リフォーム中】続き間だったお部屋は、LDKの一部になります。南北に窓がついているお部屋で、風通しもばっちりです。
2/8
- 室内
- 【リフォーム中】6帖洋室を撮影したものです。床はワックスがけを行い、天井・壁はクロスを張り替えます。照明も交換いたします。
3/8
- 室内
- 【リフォーム中】6帖洋室を別角度から撮影しました。寝室としてのご利用はいかがでしょうか。
4/8
- 室内
- 【リフォーム中】4.5帖和室を撮影しました。こちらからもサンルームに出入りできます。畳は表替え予定です。
5/8
- 室内
- 【リフォーム中】4.5帖和室の別アングル写真です。畳は表替え予定です。
6/8
- 室内
- 【リフォーム中】サンルームです。クリーニングを行います。天候を気にせず洗濯物を干せるので、家事効率がグッと上がりますね。
7/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関を撮影したものです。玄関はLIXIL製の新品に交換しました。
8/8
- 玄関
- 【リフォーム中】玄関を内部から撮影しました。シューズボックスはクリーニングいたします。
外観
1/4
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/4
- 外観
- 【リフォーム中】リビングは約17.5帖の広々とした空間になります。フローリングの重ね張り、クロスの張り替えで清潔感あふれるお部屋に仕上げました。
3/4
- 外観
- 【外観写真】塀は解体し、電柱は端側に移設しました。車を停めやすい敷地になりましたよ。
4/4
- 外観
- 【リフォーム中】屋根・外壁は塗装しました。一般的に10〜15年に1度メンテナンスが必要と言われています。入居前にこのメンテナンスが完了していると手間が省けて良いですね。
周辺環境
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- 周辺
- フレッシュたもり様まで800ｍです。毎日のお買い物に便利ですね。
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- 周辺
- 宮野目小学校まで2100ｍ。元気に歩いて足腰を鍛えられます。
3/4
- 周辺
- 宮野目中学校まで1800ｍ。毎日の通学で体力をつけられます。
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- 周辺
- セブンイレブン花巻空港前店様まで550ｍ。24時間お買い物ができるコンビニが近くにあると助かります。
その他
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- その他
- 住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せください。初めてのローンで不安な方。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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- その他
- 【リフォーム中】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- その他
- 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- その他
- 【同仕様写真】トイレはジャニス工業製の新品に交換します。お肌に触れるものは新品が嬉しいですね。
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- その他
- 【同仕様写真】洗面台はハウステック製の新品に交換します。つけおき洗いも楽々です。
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- その他
- 【有料オプション】床下の湿気予防に効果的な調湿材を有料オプションで追加できますよ。
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- その他
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- その他
- 【同仕様写真・シンク】シンクは幅約74cmと、食器や鍋等まとめて洗えるサイズ感です。
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- その他
- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- その他
- 【同仕様写真】キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- その他
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。