相模原市南区磯部第55 新築戸建〜全4棟〜 2号棟
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新築一戸建て相模原市南区磯部第55 新築戸建〜全4棟〜 2号棟3LDK / 2,780万円
- 間取り
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間取り
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3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 5.5帖(2階) 収納 3.1帖(2階)）
- 専有面積
- 87.88㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
周辺環境
周辺情報
学校
- 相模原市立新磯小学校(1,000m)
- 相模原市立相陽中学校(1,440m)
買い物
- コンビニ(790m)
- スーパー(990m)
- ドラッグストア(910m)
その他施設
- 総合病院(2,880m)
- 公園(3,010m)
- 銀行(1,110m)
周辺地図
神奈川県相模原市南区磯部4790-1
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階)×2 洋室 5.5帖(2階) 収納 3.1帖(2階)） |
| 建物面積 | 87.88㎡ |
| 土地面積 | 128.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区磯部4790-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 4m 公道 間口2.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建基法第22条指定区域 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM24-10-3943号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0005285 |
| 自社管理番号 | 003-241128-1-2 |
情報公開日：2024/11/28
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/12
会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
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- 営業時間
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- 定休日
- 年末年始
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