JR中央線 八王子駅 バス26分 犬目下車 徒歩5分
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新築一戸建てJR中央線 八王子駅 バス26分 犬目下車 徒歩5分4LDK / 3,030万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖 和室 4.5畳 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 7.5帖)
- 専有面積
- 95.64㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室南向きの陽当たりのいい4LDKプラン。子育てシーンで大活躍の和室を取り入れた安らぎの住空間。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
位置
- 整形地
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
周辺環境
周辺画像
- 八王子駅(JR東日本 中央線) バス乗車26分、「犬目」停歩5分。 5380m
- 犬目幼稚園 徒歩14分。 1050m
- 八王子市立陶鎔小学校 徒歩9分。 710m
- 八王子市立楢原中学校 徒歩24分。 1870m
- 犬目1号緑地 徒歩8分。 640m
- 滝山病院 徒歩14分。 1080m
- スーパーアルプス楢原店 徒歩9分。 720m
- セブンイレブン八王子犬目西店 徒歩7分。 520m
- コピオ楢原 徒歩10分。 730m
- ウエルシア楢原コピオ店 徒歩10分。 740m
周辺情報
学校
- 八王子市立陶鎔小学校(710m)
- 八王子市立楢原中学校(1,870m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(740m)
その他施設
- 総合病院(1,080m)
- 公園(640m)
- 八王子駅(JR東日本 中央線)(5,380m)
周辺地図
東京都八王子市犬目町
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,030万円 支払い目安:8.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖 和室 4.5畳 洋室 6.7帖 洋室 5.2帖 洋室 7.5帖) |
建物面積 | 95.64㎡ |
土地面積 | 138.17㎡(実測) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
築年月 | 2024年3月(新築) |
所在地 | 東京都八王子市犬目町 |
交通 |
|
主要採光面 | 南西 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 東 5m 私道 ) |
私道負担面積 | 473㎡私道負担割合 1/9 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 80% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | ★★★(株)LUX 立川店 ★★★平日・土日、時間を問わず、ご内覧はいつでも可能でございます。お気軽にお問い合わせくださいませ。ご自宅へお迎え・最寄り駅、物件等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、ご希望のその他の物件等もご提案をさせて頂きます。 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149243-0009154 |
自社管理番号 | B01541-026885 |
情報公開日:2024/11/28
最新情報提供日:2024/12/01
情報有効期限:2024/12/08
この物件について問合せませんか?
会社情報
株式会社LUX LUX 立川店
東京都立川市柴崎町3丁目10-5 FMビル6F交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
定休日 | 第2水曜日 年末年始 |
免許番号 | 東京都知事(03)第095014号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,030万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社LUX LUX 立川店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 第2水曜日 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 施工例写真です
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- 間取り
- 全居室南向きの陽当たりのいい4LDKプラン。子育てシーンで大活躍の和室を取り入れた安らぎの住空間。
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- リビング/ダイニング
- 施工例写真です
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- キッチン
- 施工例写真です
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- 浴室
- 施工例写真です
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- トイレ
- 施工例写真です
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- 洗面
- 施工例写真です
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- 周辺
- 八王子駅(JR東日本 中央線) バス乗車26分、「犬目」停歩5分。 5380m
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- 周辺
- 犬目幼稚園 徒歩14分。 1050m
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- 周辺
- 八王子市立陶鎔小学校 徒歩9分。 710m
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- 周辺
- 八王子市立楢原中学校 徒歩24分。 1870m
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- 周辺
- 犬目1号緑地 徒歩8分。 640m
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- 周辺
- 滝山病院 徒歩14分。 1080m
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- 周辺
- スーパーアルプス楢原店 徒歩9分。 720m
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- 周辺
- セブンイレブン八王子犬目西店 徒歩7分。 520m
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- 周辺
- コピオ楢原 徒歩10分。 730m
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- 周辺
- ウエルシア楢原コピオ店 徒歩10分。 740m