静岡市清水区駒越南町 中古戸建
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中古一戸建て静岡市清水区駒越南町 中古戸建5SDK / 1,080万円
- 外観
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周辺環境
周辺画像
- 静岡市立清水病院 1596m
- 清水駒越郵便局 559m
- スルガ銀行清水三保支店 828m
- 業務スーパー清水駒越店 493m
- コンビニ セブンイレブン清水折戸2丁目店 548m
周辺情報
学校
- 清水駒越小学校(700m)
- 清水第四中学校(2,800m)
買い物
- コンビニ(548m)
- スーパー(493m)
その他施設
- 銀行(828m)
- 病院(1,596m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区駒越南町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,080万円 支払い目安：3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SDK |
| 建物面積 | 132.07㎡ |
| 土地面積 | 161.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1980年11月（築45年） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区駒越南町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4m 私道 位置指定 間口3.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 162㎡私道負担割合 66/693 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【プラス月1.8万円でオーダーメイドの内装に】当店でご内見いただくメリットは、リノベーションに精通した担当者がその場で価格提案ができ、ご要望をしっかりと受け止めます。リノベーションのテイストは、ホテルライク・北欧風・西海岸風・アメリカンスタイルなど、多様なお客さまの理想を実現いたします。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149046-0000594 |
| 自社管理番号 | 3583121 |
情報公開日：2023/10/13
最新情報提供日：2024/12/01
情報有効期限：2024/12/08
会社情報
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 GW、夏季休暇、年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
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- 外観
- シャッターの向こうはガレージになっており車が駐車可能です。
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- 外観
- 前面道路も共有持ち分があります。
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- 外観
- 前面道路も共有持ち分があります。
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- 室内
- 2面採光なので日中は明るいです。
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- 室内
- 2面採光なので日中は明るいです。
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- 室内
- 2階の北側の洋室です。2面採光で明るいです。
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- 室内
- 2階の真ん中の洋室です。バルコニーにサンルームのあるお部屋です。
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- 室内
- 2階の洋室です。いちばん風通しの良いお部屋です。
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- 間取り
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- キッチン
- ダイニングキッチンは広々としています。
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- 浴室
- 浴室はリフォーム工事で新品に取り換えが可能です。
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- トイレ
- 1階のトイレです。
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- トイレ
- 2階にもトイレがあります。
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- 洗面
- 洗面台はリフォーム工事で新品に取り換えが可能です。
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- 玄関
- ちなみに玄関扉は開き戸です。
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- バルコニー
- 北側の洋室からバルコニーに出られます。
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- バルコニー
- バルコニーはかなり広いです。真ん中にサンルームがあります。
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- 駐車場
- 駐車場や物置としてもご使用いただけます。
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- その他
- バルコニーからは海も見えます。天気次第で富士山も見えます。（撮影ができましたら掲載いたします）
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- 周辺
- 静岡市立清水病院 1596m
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- 周辺
- 清水駒越郵便局 559m
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- 周辺
- スルガ銀行清水三保支店 828m
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- 周辺
- 業務スーパー清水駒越店 493m
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- コンビニ セブンイレブン清水折戸2丁目店 548m