堺市西区鳳南町
この物件を何度も見ています
中古一戸建て堺市西区鳳南町4LDK / 2,850万円
- 外観・角地で駐車2台可能 明るいお家です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 専有面積
- 83.43㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図4LDK リフォーム済でピカピカです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年01月実施
- 洗面所
- 浴室塗装 洗濯パン交換
内装
2024年01月実施
- 全室クロス張替
- ハウスクリーニング
備考
実施時期：202401 ベランダ防水工事
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- ダイエーおおとり店 徒歩10分。 780m
- 地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センター 徒歩18分。 1370m
- 池田泉州銀行鳳支店 徒歩11分。 840m
- ドラッグセイムス堺鳳東店 徒歩10分。 760m
- 堺市立鳳南小学校 徒歩15分。 1180m
- 堺市立鳳中学校 徒歩22分。 1730m
周辺情報
学校
- 堺市立鳳南小学校(1,180m)
- 堺市立鳳中学校(1,730m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(780m)
- ドラッグストア(760m)
その他施設
- 総合病院(1,370m)
- 銀行(840m)
- 鳳駅(JR西日本 阪和線)(1,290m)
周辺地図
大阪府堺市西区鳳南町5丁
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,850万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 83.43㎡ |
| 土地面積 | 93.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2004年9月（築21年） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区鳳南町5丁 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 6.7m 公道 ) ( 東 11.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0000329 |
| 自社管理番号 | B01824-000096 |
情報公開日：2024/10/03
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
・不動産買取ならお任せ下さい！不用品引き取りも可。・相続のご相談も随時受付しております。・引っ越しが半年以上先の方、買替でローンを一括返済したい方もお力になります！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
大庭広司
不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！
当店では堺市内の一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,850万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 北野田店
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図4LDK リフォーム済でピカピカです。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング・リフォーム済なので即入居可能です。
2/10
- リビング/ダイニング
- リビング・フローリングでお掃除ラクラクです。
3/10
- リビング/ダイニング
- リビング3面採光の明るいリビングです。
4/10
- 室内
- 洋室・2面採光で明るい洋室です。
5/10
- 寝室
- 洋室・フローリングでお掃除ラクラクです。
6/10
- 寝室
- 洋室・LDKと洋室の扉を開ければ18帖として使えます。
7/10
- 子供部屋
- 洋室二面採光で明るいです。
8/10
- 子供部屋
- 洋室・二面採光で明るいです。
9/10
- 子供部屋
- 洋室・二面採光で明るいです。
10/10
- 玄関
- 玄関・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
外観
1/3
- 外観
- 外観・角地で駐車2台可能 明るいお家です。
2/3
- 外観
- 外観・道路が広くて角地なので明るくお過ごし頂けます。
3/3
- バルコニー
- バルコニー・ワイドなバルコニーはお洗濯ものをたっぷり干すことが出来ます。
設備
1/7
- キッチン
- キッチン・窓がある明るいキッチンは手元が明るく換気もしやすいです。
2/7
- キッチン
- キッチン・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
3/7
- 浴室
- バス窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
4/7
- トイレ
- トイレ・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
5/7
- 洗面
- 洗面・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
6/7
- 設備
- ・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。
7/7
- 設備
- ・お仕事で忙しく、夜にお洗濯をする方に便利な浴室暖房乾燥機付き。浴室を暖め、冬の浴室でのヒートショック防止にも役立ちます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- ダイエーおおとり店 徒歩10分。 780m
2/6
- 周辺
- 地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センター 徒歩18分。 1370m
3/6
- 周辺
- 池田泉州銀行鳳支店 徒歩11分。 840m
4/6
- 周辺
- ドラッグセイムス堺鳳東店 徒歩10分。 760m
5/6
- 周辺
- 堺市立鳳南小学校 徒歩15分。 1180m
6/6
- 周辺
- 堺市立鳳中学校 徒歩22分。 1730m