新築戸建 船町
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新築一戸建て新築戸建 船町3LDK / 2,780万円
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間取り
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3LDK
3LDK
- 専有面積
- 101.25㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 吹き抜け
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 松葉小学校 600m
- 豊城中学校 1200m
- パワーズ菰口店 820m
- スギ薬局 菰口店 1130m
- 静岡銀行 豊橋支店 960m
- 三宝こども園 780m
- 長屋病院 1350m
周辺情報
学校
- 松葉小学校(600m)
- 豊城中学校(1,200m)
買い物
- スーパー(820m)
- ドラッグストア(1,130m)
その他施設
- 銀行(960m)
- 三宝こども園(780m)
周辺地図
愛知県豊橋市船町
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,780万円 支払い目安:7.6万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 3LDK |
建物面積 | 101.25㎡ |
土地面積 | 109.49㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
築年月 | 2025年2月(新築) |
所在地 | 愛知県豊橋市船町 |
交通 |
|
総戸数 | 1戸 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | ( 南 4.7m 公道 間口5.7m ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年02月 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 準防火地域・都市再生特別措置法・下水道処理地域・大規模集客施設制限地区 |
建築確認番号 | 第KS124-0410-62356号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148677-0002709 |
自社管理番号 | 4037414 |
情報公開日:2024/10/28
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 豊橋岩田 株式会社夢のおてつだい
愛知県豊橋市西岩田5丁目11-5交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
免許番号 | 国土交通大臣(02)第009405号 |
会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 豊橋岩田 株式会社夢のおてつだい
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 外観
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- 外観写真
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- 外観
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- 外観
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- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
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- 周辺
- 松葉小学校 600m
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- 周辺
- 豊城中学校 1200m
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- 周辺
- パワーズ菰口店 820m
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- 周辺
- スギ薬局 菰口店 1130m
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- 周辺
- 静岡銀行 豊橋支店 960m
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- 周辺
- 三宝こども園 780m
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- 周辺
- 長屋病院 1350m