新築戸建長期優良住宅泉ヶ丘2丁目第3子育て支援対象 5号棟
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新築一戸建て新築戸建長期優良住宅泉ヶ丘2丁目第3子育て支援対象 5号棟4LDK / 2,960万円
- 同社施工イメージ。当社はお客様に末永く満足していただきたい思いから、ご購入後のアフターフォローにも力を入れております。何なりとご相談ください。TEL：080-9052-9009 担当：梶田
周辺環境
周辺情報
学校
- いわき市立泉北小学校(1,257m)
- いわき市立泉中学校(1,179m)
買い物
- コンビニ(625m)
- スーパー(1,107m)
その他施設
- 玉露保育所(1,175m)
周辺地図
福島県いわき市泉ケ丘2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,960万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 3.7畳 洋室 8帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖） |
| 建物面積 | 105.98㎡（壁心） |
| 土地面積 | 173.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 料金：価格・管理費に含む 車種による |
| 築年月 | 2025年3月（新築） |
| 所在地 | 福島県いわき市泉ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年03月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。 可能な駐車台数は4台と比較的広めのスペースをご用意しました。 ご家族にも十分な広さの4LDK物件です。リビングの隣に和室がついています。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。綺麗な洗面台がついています。 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC118268号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148486-0001724 |
| 自社管理番号 | 56238 |
情報公開日：2024/11/13
最新情報提供日：2024/11/22
情報有効期限：2024/11/26
会社情報
株式会社イーストライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 福島県知事(01)第003588号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様に笑顔と安心を提供したい当社はそんな思いで不動産業務に取り組んでおります。まずはお気軽にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう全力をささげてまいります。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 保証人がいらない
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
梶田真吾
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士
常に初心の気持ちを忘れず、お客様のご希望に近い物件をご紹介させて頂きます！！
【物件の特徴】 ■広い洗面室が魅力の物件です！着替えも楽々♪ ■ウォークインクローゼット付きで収納豊富！ ■対面式のキッチンで家族とコミュニケーションをとりながらお料理できます！ ■インナーバルコニー付きなので、急な雨でも安心です！ 【学区】 ■泉北小学校まで1264ｍ！徒歩16分 ■泉中学校まで1179ｍ！徒歩15分 【周辺案内】 ■ローソンまで徒歩8分 ■ツルハドラッグまで徒歩10分 ■新常磐交通「泉ヶ丘中央公園」停まで徒歩6分 【うれしいＰｏｉｎｔ】 ■弊社でご成約のお客様限定！！嬉しいプレゼントキャンペーン中です♪ ■子育てエコホーム支援事業対象物件なので補助金があります！ 当社は、お客様に寄り添った丁寧な対応を心がけています。 ぜひお気軽にお問い合わせください。また、住宅ローンに関するご相談やご心配もご相談ください◎
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,960万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社イーストライフ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 不定休
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 5号棟の間取りです。ご確認ください。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 同社施工イメージ 一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
2/6
- 洋室
- 同社施工イメージ 洋室は和室と比べて家具を置いたり敷物を敷いたりと、カスタマイズ性が高いので、自分の好みの部屋にしやすいです。
3/6
- 洋室
- 同社施工イメージ 窓から日が差し込む明るい洋室。シンプルな造りなので配置するインテリア次第でお好きなお部屋の雰囲気に変えられます。
4/6
- 洋室
- 同社施工イメージ 家具などのインテリアともマッチしておしゃれ感が出しやすく、身の回りの整理がしやすいのも魅力な洋室です。
5/6
- 和室
- 同社施工イメージ リビングからの続き和室は、小さなお子様がいるご家庭ではキッズスペースやおむつ替えスペース、そしてお昼寝スペースなどにも重宝します。
6/6
- 玄関
- 同社施工イメージ きれいで明るい玄関で、収納力もたっぷりです。
外観
1/2
- 外観
- 同社施工イメージ。当社はお客様に末永く満足していただきたい思いから、ご購入後のアフターフォローにも力を入れております。何なりとご相談ください。TEL：080-9052-9009 担当：梶田
2/2
- バルコニー
- 同社施工イメージ 屋根があるので、雨で洗濯物を干せない…ということもありません。天気が良い日だと紫外線が気になるという方も、直射日光を避けることができます。天気に左右されずに済むのが人気です
設備
1/12
- キッチン
- 同社施工イメージ。対面キッチンを選ぶ方の多くが、家族とのコミュニケーションを重視して選ばれます。特に小さなお子さんを持つご家庭では、調理中もお子さんの様子をみられるということは大きな安心に繋がります！
2/12
- キッチン
- 同社施工イメージ 浄水器一体型水栓です。蛇口をひねればいつでもおいしい水が飲めるのが嬉しいです(^^)/水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様のジャンボシンクです。
3/12
- キッチン
- 同社施工イメージ 使い勝手の良いシステムキッチンで、対面式なのでご家族との団欒にもぴったりですね(^^)/また、収納力もあるのでスッキリが実現します◎
4/12
- 浴室
- 同社施工イメージ 1坪サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機を標準装備。乾きやすい床やお手入れのしやすい排水口など、いつも清潔にご使用いただけます。
5/12
- トイレ
- 同社施工イメージ 白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザインです。洗浄機付き温水便座で機能性もばっちりです！
6/12
- 洗面
- 同社施工イメージ。収納スペースが豊富で、鏡の周りには棚もあるため、洗顔用品や歯ブラシ、うがい用のコップ、整髪料、スキンケア用品、化粧品などを置いて整理することができます。
7/12
- 収納
- 同社施工イメージ 床下収納です。1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプで、調味料、お米、万一の時の防災セットなどの収納が可能です。
8/12
- 収納
- 同社施工イメージ ウォークインクローゼットの魅力は、やはりその収納力！スーツケースなどの大きなものは、どこにしまおうか迷いがちですが、WICなら大きなものも収納できるので心配ありません。
9/12
- 収納
- 同社施工イメージ 収納スペースが豊富です。全居室に収納が付いており、すっきり片づけることができ部屋を広く使うことができます。
10/12
- 収納
- 同社施工イメージ 収納には困りません
11/12
- 収納
- 同社施工イメージ
12/12
- 駐車場
- 同社施工イメージ カースペースです。
その他
1/5
- その他
- 弊社にてご成約いただいたお客様限定で嬉しいプレゼントキャンペーン中です！ぜひお気軽にお問い合わせください♪
2/5
- その他
- 区画図です。
3/5
- その他
- 前面道路含む現地写真です
4/5
- その他
- 同社施工イメージ 室内物干しです。雨天時や花粉の季節にとても重宝します。
5/5
- その他
- 同社施工イメージ 階段には手すりが付いているので上り下りも安心です。