東区寺山3丁目
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新築一戸建て東区寺山3丁目4SLDK / 2,280万円
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) その他(2階))
- 専有面積
- 97.7㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- 玄関
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- ?橋小児科 270m
- ファミリーマート新潟逢谷内店 540m
- ミリオンペット逢谷内店 590m
- セブンイレブン新潟逢谷内店 640m
- 第四銀行大形支店 710m
- 木戸中学校 1280m
- ドラッグトップス 上木戸店 1290m
- セブンイレブン新潟上木戸4丁目店 1310m
- 牡丹山小学校 1390m
- 川名クリニック 1380m
周辺情報
学校
- 牡丹山小学校(1,390m)
- 木戸中学校(1,280m)
買い物
- コンビニ(540m)
- ドラッグストア(1,290m)
その他施設
- 銀行(710m)
- ?橋小児科(270m)
周辺地図
新潟県新潟市東区寺山3丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 2,280万円 支払い目安:6.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 3畳(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) その他(2階)) |
建物面積 | 97.7㎡ |
土地面積 | 110.21㎡ |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
築年月 | 2024年5月(新築) |
所在地 | 新潟県新潟市東区寺山3丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 3戸 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | ( 東 5.4m ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 雑種地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 相談 |
取引態様 | 仲介 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148293-0000275 |
自社管理番号 | 3807468 |
情報公開日:2024/11/22
最新情報提供日:2024/11/28
情報有効期限:2024/12/05
会社情報
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休業 |
免許番号 | 新潟県知事(01)第005630号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
久代清貴
保有資格:宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
はじめまして。ハウスドゥ新潟亀田店の久代でございます。
ラスト1棟となる4LDK+Sの新築分譲住宅です。フラット35S融資対象物件で、こどもエコ対象補助金として80万円のサポートが受けられるお得な物件。外壁にはサイディング、全窓にはペアガラスを採用し、耐久性と断熱性に優れています。精度の高いプレカット工法や基礎パッキン工法による、安心の木造2階建て構造。システムキッチン、シャンプードレッサー付き洗面化粧台、浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備も充実。小学校徒歩19分、中学校徒歩15分、コンビニも徒歩7分の便利な立地です。家族みんなでゆったり暮らせる新築住宅、ぜひご覧ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 新潟亀田 新潟農業開発株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休業
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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- 外観
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
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- リビング/ダイニング
- リビング
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- 室内
- 和室1階3帖
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- 室内
- サンルーム
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- 室内
- 洋室2階7.5帖
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- 室内
- 洋室2階5.34帖
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- 室内
- 洋室2階5.34帖
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- キッチン
- キッチン
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- キッチン
- シンク
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- キッチン
- ガスコンロ
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- キッチン
- 換気扇
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- 浴室
- 浴室
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- トイレ
- トイレ
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- 洗面
- 洗面所
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- 洗面
- 洗面台
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- 玄関
- 玄関
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- 玄関
- 下足入れ
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- 周辺
- ?橋小児科 270m
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- 周辺
- ファミリーマート新潟逢谷内店 540m
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- 周辺
- ミリオンペット逢谷内店 590m
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- 周辺
- セブンイレブン新潟逢谷内店 640m
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- 周辺
- 第四銀行大形支店 710m
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- 周辺
- 木戸中学校 1280m
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- 周辺
- ドラッグトップス 上木戸店 1290m
28/30
- 周辺
- セブンイレブン新潟上木戸4丁目店 1310m
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- 周辺
- 牡丹山小学校 1390m
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- 周辺
- 川名クリニック 1380m