新築戸建 下市場町8丁目 全6棟
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新築一戸建て新築戸建 下市場町8丁目 全6棟3LDK / 3,990万円
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間取り
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3LDK
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- 専有面積
- 98.61㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書(新築時)
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 根川小学校特別支援学級あり。縦割り班で活動するふれあいタイムがあり、「絵しりとり」「いつどこでだれが」「体を使ったじゃんけん」など、6年生が工夫してゲームを考え、学年をこえて、仲良く楽しむことがで…
- 朝日丘中学校(童子山・根川・山之手・衣丘小学校より進学)特別支援学級あり。昔から合唱に力を入れており、他校や地域からは「合唱の朝中」と呼ばれ、シンボル施設として野外ステージ「至楽台」が建設され…
周辺情報
学校
- 根川小学校(540m)
- 朝日丘中学校(2,810m)
周辺地図
愛知県豊田市下市場町8丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,990万円 支払い目安:10.8万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 3LDK |
建物面積 | 98.61㎡ |
土地面積 | 253.15㎡(公簿) |
駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
築年月 | 2025年1月(新築) |
所在地 | 愛知県豊田市下市場町8丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 6戸 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | ( 南 4m 公道 間口3m ) |
セットバック | 無 |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年01月 下旬 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 準防火地域 |
建築確認番号 | 第HPA-24-09607-1号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148175-0001913 |
自社管理番号 | 4004958 |
情報公開日:2024/11/01
最新情報提供日:2024/11/15
情報有効期限:2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 豊田美里 株式会社夢のおてつだい
愛知県豊田市美里4丁目9-8交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
定休日 | 水曜・年末年始 |
免許番号 | 国土交通大臣(01)第009405号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,990万円
- 修繕積立金
- 0円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 豊田美里 株式会社夢のおてつだい
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜・年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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