岐阜市塩町1丁目 新築戸建 2号棟
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新築一戸建て岐阜市塩町1丁目 新築戸建 2号棟4LDK / 2,690万円
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周辺環境
周辺画像
- 十六銀行 梅林支店まで約580m（徒歩8分）
- マックスバリュ岐阜元町店まで約1630m（徒歩21分）
- ローソン 岐阜金園町十丁目店まで約550m（徒歩7分）
- スギドラッグ 鶴田店まで約1290m（徒歩17分）
- コーナン岐阜店まで約1500m（徒歩19分）
周辺情報
学校
- 岐阜市立梅林小学校(960m)
- 岐阜市立梅林中学校(990m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(1,630m)
- ドラッグストア(1,290m)
その他施設
- 銀行(580m)
- コーナン岐阜店(1,500m)
周辺地図
岐阜県岐阜市塩町1丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.64㎡ |
| 土地面積 | 159㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2024年7月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市塩町1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 7.2m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 準防火地域 都市再生特別地区 大規模集客施設立地規制地区、中高層建築物の建築に係る紛争予防条例、農地法 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC100258号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147356-0001665 |
| 自社管理番号 | 2605325272 |
情報公開日：2024/11/06
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/29
会社情報
住宅情報館株式会社 岐阜店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
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会社紹介
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会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
石原友之
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
住宅情報館株式会社 岐阜店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
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- 外観
- 現地写真です。
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- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。
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- 間取り
- 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
4/30
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
5/30
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
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- リビング/ダイニング
- ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
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- 室内
- 内観画像です。
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- 寝室
- 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
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- 子供部屋
- 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
10/30
- 洋室
- 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
11/30
- 和室
- 和室スペースです。畳のお部屋は寛げる空間ですね。
12/30
- キッチン
- 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
13/30
- キッチン
- お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。
14/30
- 浴室
- お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
15/30
- トイレ
- ほっと安らげるトイレ空間です。
16/30
- 洗面
- 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
17/30
- 収納
- ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
18/30
- 収納
- いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
19/30
- 玄関
- いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
20/30
- バルコニー
- お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
21/30
- 駐車場
- 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
22/30
- その他
- お住まいからの眺望です。
23/30
- その他
- お庭スペースは、ガーデニングやお子様との外遊びなど多彩な用途でお楽しみいただけます。
24/30
- その他
- 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
25/30
- その他
- 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
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- 周辺
- 十六銀行 梅林支店まで約580m（徒歩8分）
27/30
- 周辺
- マックスバリュ岐阜元町店まで約1630m（徒歩21分）
28/30
- 周辺
- ローソン 岐阜金園町十丁目店まで約550m（徒歩7分）
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- 周辺
- スギドラッグ 鶴田店まで約1290m（徒歩17分）
30/30
- 周辺
- コーナン岐阜店まで約1500m（徒歩19分）