大宮台7丁目第4 1号棟
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新築一戸建て大宮台7丁目第4 1号棟4LDK / 3,390万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 108.47㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 総武本線「千葉」駅まで約7730m(徒歩97分)
- 大宮台保育所まで約380m(徒歩5分)
- 千葉市立大宮小学校まで約430m(徒歩6分)
- 千葉市立大宮中学校まで約1840m(徒歩23分)
- 千葉中央メディカルセンターまで約3040m(徒歩38分)
周辺情報
学校
- 千葉市立大宮小学校(430m)
- 千葉市立大宮中学校(1,840m)
その他施設
- 総合病院(3,040m)
- 総武本線「千葉」駅(7,730m)
周辺地図
千葉県千葉市若葉区大宮台7丁目
ハザード情報
物件概要
価格 | 3,390万円 支払い目安:9.2万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
間取り | 4LDK |
建物面積 | 108.47㎡ |
土地面積 | 212.25㎡(実測) |
駐車場 | 空有 無料 |
築年月 | 2025年2月(新築) |
所在地 | 千葉県千葉市若葉区大宮台7丁目 |
交通 |
|
総戸数 | 1戸 |
建物構造 | 木造/2階建 |
接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
都市計画 | 市街化区域 |
地目 | 宅地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 160% |
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 2025年02月 上旬 |
取引態様 | 仲介 |
備考 | 法第22条区域 20m第1種高度地区 景観法 用途地域:一部第1種低層住居専用地域(建50%/容100%) 容積率:前面道路幅員制限 |
建築確認番号 | 第24UDI1W建04486号 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147336-0001659 |
自社管理番号 | g000778077 |
情報公開日:2024/11/20
最新情報提供日:2024/11/25
情報有効期限:2024/12/09
会社情報
住宅情報館株式会社 東千葉店
千葉県千葉市若葉区高品町427-1交通 |
|
---|---|
営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
定休日 | 水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業) |
免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
東千葉エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
野口寛人
保有資格:宅地建物取引士
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 3,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.96%~3.27%
- 全期間固定
- 1.26%~3.16%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
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お問合せ先
住宅情報館株式会社 東千葉店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 現地写真です。
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- 現地写真です。
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- 前面道路を含めた現地写真です。
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- 図面と異なる場合は現況を優先
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- 周辺
- 総武本線「千葉」駅まで約7730m(徒歩97分)
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- 大宮台保育所まで約380m(徒歩5分)
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- 周辺
- 千葉市立大宮小学校まで約430m(徒歩6分)
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- 千葉中央メディカルセンターまで約3040m(徒歩38分)