川口市小谷場4期 1号棟
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新築一戸建て川口市小谷場4期 1号棟4LDK / 3,399万円
- 現地写真です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 専有面積
- 109.93㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 洗濯機置場あり
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで約1680m（徒歩21分）
- 芝西保育所まで約240m（徒歩3分）
- 川口市立芝西小学校まで約260m（徒歩4分）
- 川口市立小谷場中学校まで約800m（徒歩10分）
- 安東病院まで約1690m（徒歩22分）
周辺情報
学校
- 川口市立芝西小学校(260m)
- 川口市立小谷場中学校(800m)
買い物
- スーパー(580m)
その他施設
- 総合病院(1,690m)
- 京浜東北・根岸線「南浦和」駅(1,680m)
周辺地図
埼玉県川口市大字小谷場
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,399万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 109.93㎡ |
| 土地面積 | 61.85㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2024年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市大字小谷場 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 日影規制(4h-2.5h/4m) 芝東第3土地区画整理事業(132-1街区10画地)、換地処分予定：令和26年3月頃、清算P：8875P(清算金が発生する場合は買主様負担) 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約11.71平米含 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10ー2876号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147326-0002793 |
| 自社管理番号 | g000716783 |
情報公開日：2024/11/01
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/29
会社情報
住宅情報館株式会社 川口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
川口エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
辰巳哲也
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,399万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
住宅情報館株式会社 川口店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 図面と異なる場合は現況を優先
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
2/7
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
3/7
- リビング/ダイニング
- ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
4/7
- 寝室
- 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
5/7
- 子供部屋
- 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
6/7
- 洋室
- 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
7/7
- 玄関
- いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
外観
1/2
- 外観
- 現地写真です。
2/2
- 外観
- 前面道路を含めた現地写真です。
設備
1/11
- キッチン
- 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
2/11
- キッチン
- お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。
3/11
- 浴室
- お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
4/11
- トイレ
- ほっと安らげるトイレ空間です。
5/11
- 洗面
- 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
6/11
- 収納
- いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
7/11
- 収納
- いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
8/11
- 設備
- 冷暖房・空調設備のご紹介です。
9/11
- 設備
- 発電・温水設備のご紹介です。
10/11
- 設備
- その他設備のご紹介です。
11/11
- 設備
- その他設備のご紹介です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで約1680m（徒歩21分）
2/5
- 周辺
- 芝西保育所まで約240m（徒歩3分）
3/5
- 周辺
- 川口市立芝西小学校まで約260m（徒歩4分）
4/5
- 周辺
- 川口市立小谷場中学校まで約800m（徒歩10分）
5/5
- 周辺
- 安東病院まで約1690m（徒歩22分）
その他
1/4
- その他
- 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。
2/4
- その他
- お天気を気にせずお洗濯ができ、室内干し可能です。
3/4
- その他
- 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
4/4
- その他
- 構造・工法・仕様のご紹介です。