新築戸建 川辺町比久見第2 全3棟 1号棟
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新築一戸建て新築戸建 川辺町比久見第2 全3棟 1号棟4SLDK / 2,380万円
- 2024.11.14写真更新 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 南面バルコニー
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造
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問合せ先：ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
周辺環境
周辺画像
- 川辺町立川辺東小学校 650m
- 川辺町立川辺中学校 1600m
- ＪＲ高山本線中川辺駅車で5分 2000m
- 川辺町立 川辺町第三こども園 700m
- 川辺町Ｂ＆Ｇ海洋センター 450m
- セブン‐イレブン 川辺町石神店車で2分 750m
- 川辺町役場車で4分 1700m
- ピアゴ川辺店車で5分 2100m
- スギ薬局 川辺店車で6分 2300m
- 川辺郵便局車で4分 1700m
周辺情報
学校
- 川辺町立川辺東小学校(650m)
- 川辺町立川辺中学校(1,600m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(2,100m)
- ドラッグストア(2,300m)
その他施設
- ＪＲ高山本線中川辺駅(2,000m)
周辺地図
岐阜県加茂郡川辺町比久見
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 106.84㎡ |
| 土地面積 | 265.32㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年1月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県加茂郡川辺町比久見 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 4m 公道 間口10.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年01月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 下水道処理区域 【立地】通園通学も安心♪保育園・小学校まで徒歩9分！【カウンターキッチン】キッチンからリビングを見渡せる造りとなっていて、家事をしながら家族との会話も楽しめます♪勝手口があるのでゴミ出しや換気に便利♪【収納】収納力を備えたウォークインクローゼットで片付け楽々♪【店舗紹介】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪ |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-59345号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146792-0000769 |
| 自社管理番号 | 4053470 |
情報公開日：2024/11/11
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第005798号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- 2024.11.14写真更新 完成前でも物件は売れていきます。検討していた物件が売れてしまい後悔することのないよう、ハウスドゥ美濃加茂はお客様にとって最善のご提案をいたします♪
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- 外観
- 完成前の物件はイメージしづらい…。そんなお悩みありませんか？ハウスドゥ美濃加茂では、同じ会社が建てた完成物件をご案内いたします♪完成前だからこそ受けられるサービス工事などメリットのご提案、いたします！
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- 外観
- 2024.11.14写真更新前面道路
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- 外観
- 2024.11.14写真更新前面道路
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- 外観
- 完成前の物件に限り、カラー選択やオプション工事 などのサービス特典が受けられる場合がございます。詳しくお知りになりたい方はお気軽にお問合せください。
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- 外観
- 外観写真
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- 外観
- 外観写真
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- 間取り
- 1号棟 4LDK＋S 土地面積265.32m2 建物面積106.84m2
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- キッチン
- キッチン
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- キッチン
- キッチン
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- 浴室
- 浴室
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- 浴室
- 浴室
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- 浴室
- 浴室
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- トイレ
- トイレ
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- 収納
- ウォークインクローゼット
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- 駐車場
- 駐車場
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- その他
- 全体区画図
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- その他
- 現場での厳しい社内チェックに加え国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。 4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ安心へのこだわりが違います！
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- その他
- 外部機関に委託し地盤を調査。複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。必要に応じて地盤補強等を実施しております。
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- その他
- ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができます。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 周辺
- 川辺町立川辺東小学校 650m
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- 周辺
- 川辺町立川辺中学校 1600m
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- 周辺
- ＪＲ高山本線中川辺駅車で5分 2000m
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- 周辺
- 川辺町立 川辺町第三こども園 700m
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- 周辺
- 川辺町Ｂ＆Ｇ海洋センター 450m
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- 周辺
- セブン‐イレブン 川辺町石神店車で2分 750m
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- 周辺
- 川辺町役場車で4分 1700m
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- 周辺
- ピアゴ川辺店車で5分 2100m
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- 周辺
- スギ薬局 川辺店車で6分 2300m
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- 周辺
- 川辺郵便局車で4分 1700m