新築戸建 美濃加茂市加茂野町第3期 全2棟 1号棟
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新築一戸建て新築戸建 美濃加茂市加茂野町第3期 全2棟 1号棟4SLDK / 2,380万円
- 2024.10.31写真更新外構工事中ですが内覧可能です♪
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 専有面積
- 95.65㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 1号棟 4LDK+S 土地面積224.41m2 建物面積95.65m2
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 美濃加茂市立加茂野小学校 500m
- 美濃加茂市立西中学校 3800m
- 長良川鉄道富加駅 車で3分 1200m
- 加茂野保育園 450m
- ヤマザキYショップマルサン森店 170m
- ＪＡめぐみの加茂野支店 700m
- ジョイフル 美濃加茂西店 車で1分 750m
- 森本こどもクリニック 車で2分 1000m
- ゲンキー加茂野店 車で3分 1400m
- バロー 富加店 車で4分 1700m
周辺情報
学校
- 美濃加茂市立加茂野小学校(500m)
- 美濃加茂市立西中学校(3,800m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(1,700m)
- ドラッグストア(1,400m)
その他施設
- 長良川鉄道富加駅(1,200m)
周辺地図
岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 95.65㎡ |
| 土地面積 | 224.41㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2024年11月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5.5m 公道 間口8.3m ) ( 西 4.8m 公道 間口17.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【立地】緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり！通学も安心♪小学校徒歩7分！【全居室収納】大容量の収納スペースで住空間もスッキリ！【耐震等級3】最上位等級の耐震等級3を取得★地震に強い家★更に地震保険が50％割引されて大変お得【店舗紹介】ハウスドゥ可児・ハウスドゥ美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★初めてご案内の方にクオカード2千円分プレゼント♪ |
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-58373号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146792-0000711 |
| 自社管理番号 | 3941430 |
情報公開日：2024/08/06
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第005798号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
同じ物件を取り扱っている会社
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 2024.10.31写真更新外構工事中ですが内覧可能です♪
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- 外観
- 2024.10.31写真更新外構工事中ですが内覧可能です♪
3/30
- 外観
- 前面道路
4/30
- 間取り
- 1号棟 4LDK+S 土地面積224.41m2 建物面積95.65m2
5/30
- リビング/ダイニング
- 大きな窓が設けられ採光もしっかり取り入れられ、ご家族がゆっくりくつろぐ事ができる明るい温かみのあるリビングです。
6/30
- リビング/ダイニング
- 広々としたリビングはキッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、ご家族とのコミュニケーションもとりやすくなっています。
7/30
- リビング/ダイニング
- 南側からたっぷりの陽が差し込む明るい空間は居心地が良く、ご家族が集まるくつろぎスペース♪
8/30
- 室内
- 大容量収納も完備の洋室です。すっきり片付けられますね。
9/30
- 室内
- 大容量の収納スペース、ウォークinクローゼットがついているので、お部屋がすっきり片付けられますね。
10/30
- 室内
- シンプルに作られた洋室は、自分好みのインテリアでコーディネイトし癒しの空間作りに最適です。
11/30
- キッチン
- 大きなシンクや広いワークトップやたっぷりの収納スペースなど、使い勝手が良く毎日のお料理が楽しくなりそうですね。
12/30
- キッチン
- ゆとりのサイズを確保し、ひとりだけでなくお子様や旦那様と一緒にキッチンに立つのに快適なスペースです。床下収納もあります。
13/30
- 浴室
- 手足を伸ばしてゆったりと入ることのできる大きなバスタブ。肩までしっかりと浸かれば心身ともにリラックス♪
14/30
- トイレ
- ウォシュレットトイレです。
15/30
- 洗面
- 洗面ボウルが大きく作られており、使いやすさもお掃除のしやすさも◎。三面鏡の裏側に収納スペースを設置し化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます♪
16/30
- 収納
- パントリーがあることで気にせず食材や飲み物をストックすることも可能です。
17/30
- 収納
- ウォークinクローゼットです。棚とハンガーパイプが設置され収納しやすく、大きな荷物も収納できますね。
18/30
- 収納
- 季節物の衣類や布団の収納に欠かせないクローゼット。全居室に付いています♪
19/30
- 玄関
- 収納力に優れたシューズボックスには、季節のお花や思い出の写真を飾ることができるスペース付き♪
20/30
- その他
- 全2棟
21/30
- 周辺
- 美濃加茂市立加茂野小学校 500m
22/30
- 周辺
- 美濃加茂市立西中学校 3800m
23/30
- 周辺
- 長良川鉄道富加駅 車で3分 1200m
24/30
- 周辺
- 加茂野保育園 450m
25/30
- 周辺
- ヤマザキYショップマルサン森店 170m
26/30
- 周辺
- ＪＡめぐみの加茂野支店 700m
27/30
- 周辺
- ジョイフル 美濃加茂西店 車で1分 750m
28/30
- 周辺
- 森本こどもクリニック 車で2分 1000m
29/30
- 周辺
- ゲンキー加茂野店 車で3分 1400m
30/30
- 周辺
- バロー 富加店 車で4分 1700m