新築戸建 美濃加茂市本郷町9丁目全3棟 1号棟
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中古一戸建て新築戸建 美濃加茂市本郷町9丁目全3棟 1号棟3LDK / 2,790万円
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周辺環境
周辺画像
- ＪＲ高山本線古井駅 1360m
- 美濃加茂市 東図書館 690m
- 美濃加茂市立古井小学校 700m
- 美濃加茂市立東中学校 490m
- バロー 川合店 200m
- ファミリーマート美濃加茂川合店 360m
- Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品 美濃加茂東店 380m
- こくぼクリニック 330m
- MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店 1670m
- 山手幼稚園 1340m
周辺情報
学校
- 美濃加茂市立古井小学校(700m)
- 美濃加茂市立東中学校(490m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- ＪＲ高山本線古井駅(1,360m)
周辺地図
岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,790万円 支払い目安：7.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 107.66㎡ |
| 土地面積 | 206.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2023年5月（築2年） |
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町9丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 6m 公道 間口12.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【 カウンターキッチン 】 キッチンからリビングを見渡せる造りとなっていて、家事をしながら家族との会話も楽しめます♪【 アフターメンテナンス 】 <<無期限保証・無料点検システム>>お引渡し後も、住まいを担当した営業や工事担当者が定期的にメンテナンスに伺い、お住まいの状態をチェックします♪ 【 店舗紹介 】ハウスドゥ可児・美濃加茂では、店頭だけでご紹介できる物件が他にも多数ございます★ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146792-0000583 |
| 自社管理番号 | 3312149 |
情報公開日：2024/01/11
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/22
会社情報
ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第005798号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,790万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 美濃加茂 株式会社新和建設
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2024年11月16日（土）～2024年11月17日（日）
- 開催時間
- 10:00-16:00
オープンハウス 事前に必ず予約してください
オープンハウス情報
- 期間
- 2024年11月16日（土）～2024年11月17日（日）
- 開催時間
- 10:00-16:00
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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物件情報に誤りがある場合
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- 外観
- 完成しました！いつでもご案内いたします♪
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- 外観
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- リビング/ダイニング
- 南側に大きな窓のある広いリビング。家族全員が集まってもゆったりと過ごせます。みんなそろって食事をしたり、リビングでＤＶＤ鑑賞したり。そんな時間はずっとずっと大切にしたいですね。
4/30
- リビング/ダイニング
- 畳コーナー併設のリビングは広々としており、キッチンとリビングダイニングを隔てるものがなく、開放感あふれる空間が広がります。
5/30
- 室内
- リビング横に設けられた畳コーナーは、客間やお子様のお昼寝にと大変便利です。和室に使われている造作材はヒノキを使っており、木の香りを楽しむことができます♪
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- 室内
- 南側に設けられた大きな窓により、お部屋をさらに広く開放的に感じられます。整然としたゆとりある空間で過ごすことで自然と心にも余裕ができ、充実した生活へとつながります。
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- 室内
- シンプルに作られた洋室は、このお部屋を使われる方の趣味を存分に発揮できる場所。自分らしくデザインできる、だれにも邪魔されない自分だけの空間です。
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- 室内
- 明るい洋室はお子様のお部屋にも良いですね♪
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- 間取り
- 1号棟 3LDK＋畳スペース 土地206.77m2 建物107.66m2
10/30
- キッチン
- IHクッキングヒーター採用！・グリル・食器洗浄乾燥機付き！3口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心できます。
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- キッチン
- キッチンにはお勝手口がついて、換気や家事に大変便利です。
12/30
- キッチン
- 食洗機がついて後片付けもラクラクです♪
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- キッチン
- IHクッキングヒーター採用！3口あるIHコンロはお掃除がしやすく、火を使わないので火災やお子様も安心♪
14/30
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気の浴室では、大きなバスタブでゆったりと1日の疲れを癒す事ができます。帰りが遅いご家族の方も気持ちよく入浴頂ける追炊き機能など設備も整っています。
15/30
- トイレ
- ウォシュレット付きトイレです。
16/30
- 洗面
- お掃除しやすく清潔感のある洗面台です。女性には嬉しい三面鏡が設置され、朝の忙しい身支度も快適にできますね。収納も多く、スッキリと使用できます。
17/30
- 収納
- リビング横の畳コーナーには便利な収納が付いていますのでスッキリ暮らせます♪
18/30
- 収納
- キッチン収納有♪食品・日用品のストックができ便利です。
19/30
- 玄関
- やわらかなカラーで作られたシューズクローゼットは天井まであり、ご家族全員分の履き物を収納できるほどの大容量。真ん中には季節のお花や思い出の写真を飾れば華やかな玄関が来訪者をもてなします。
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- その他
- 全3棟
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- 周辺
- ＪＲ高山本線古井駅 1360m
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- 周辺
- 美濃加茂市 東図書館 690m
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- 周辺
- 美濃加茂市立古井小学校 700m
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- 周辺
- 美濃加茂市立東中学校 490m
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- 周辺
- バロー 川合店 200m
26/30
- 周辺
- ファミリーマート美濃加茂川合店 360m
27/30
- 周辺
- Ｖ・ｄｒｕｇ 中部薬品 美濃加茂東店 380m
28/30
- 周辺
- こくぼクリニック 330m
29/30
- 周辺
- MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店 1670m
30/30
- 周辺
- 山手幼稚園 1340m