リラクス沖洲III
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新築一戸建てリラクス沖洲III4LDK / 2,580万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 専有面積
- 104.74㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 複層ガラス・複層サッシ
- 全室フローリング
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 徳島市沖洲小学校 1029m
- 城東中学校 1559m
- キョーエイ 沖洲市場店 960m
- 徳島大正銀行 沖洲支店 730m
- 阿波銀行マリンピア支店阿波銀行マリンピア支店まで徒歩分 880m
周辺情報
学校
- 徳島市沖洲小学校(1,029m)
- 城東中学校(1,559m)
買い物
- スーパー(960m)
その他施設
- 銀行(730m)
周辺地図
徳島県徳島市北沖洲2丁目-
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.74㎡ |
| 土地面積 | 156.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 (6台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2024年11月（新築） |
| 所在地 | 徳島県徳島市北沖洲2丁目- |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 7m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2024年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・徳島市沖洲小学校まで徒歩13分(約1029m)・城東中学校まで徒歩20分(約1559m)・キョーエイ 沖洲市場店まで徒歩12分(約960m)・徳島大正銀行 沖洲支店まで徒歩10分(約730m)・阿波銀行マリンピア支店まで徒歩11分(約880m)施工会社:戸建プラザ物件名 :リラクス沖洲III |
| 建築確認番号 | 第304号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146502-0000568 |
| 自社管理番号 | 3998508 |
情報公開日：2024/09/28
最新情報提供日：2024/12/01
情報有効期限：2024/12/08
会社情報
ハウスドゥ！徳島中央店 株式会社プラスナイス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始 |
| 免許番号 | 徳島県知事(02)第008873号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ！徳島中央店 株式会社プラスナイス
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※GW休暇 ※夏季休暇 ※年末年始
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 現在建築中です。
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- 外観
- 前面道路広々7ｍ
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- 間取り
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- その他
- 駐車イメージ
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- 周辺
- 徳島市沖洲小学校 1029m
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- 周辺
- 城東中学校 1559m
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- 周辺
- キョーエイ 沖洲市場店 960m
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- 周辺
- 徳島大正銀行 沖洲支店 730m
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- 周辺
- 阿波銀行マリンピア支店阿波銀行マリンピア支店まで徒歩分 880m