JR日豊本線 日向住吉駅 徒歩16分
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新築一戸建てJR日豊本線 日向住吉駅 徒歩16分4LDK / 2,890万円
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 専有面積
- 94.4㎡(壁心)
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 全居室収納付きで便利です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
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周辺環境
周辺画像
- 住吉小学校
- 住吉中学校
周辺情報
学校
- 宮崎市立住吉小学校(1,014m)
- 宮崎市立住吉中学校(240m)
買い物
- コンビニ(535m)
- スーパー(319m)
その他施設
- 銀行(615m)
- 住吉郵便局(533m)
周辺地図
宮崎県宮崎市大字島之内7539-4
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：7.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.4㎡（壁心） |
| 土地面積 | 167.58㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2024年9月（新築） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字島之内7539-4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域 この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。建物面積93.16平米の物件です。簡単にお手入れができるIHキッチンです。開放感溢れる室内が魅力の、4LDKの物件はこちらです。TVインターホン付きなので、女性の方も安心です。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-05519-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146035-0002926 |
| 自社管理番号 | 54373 |
情報公開日：2024/10/10
最新情報提供日：2024/11/24
情報有効期限：2024/12/08
会社情報
ハウススタイル 株式会社セカンドエム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第009933号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
熊本全域・宮崎全域まで新築戸建・土地を取り扱っております。大型65型テレビや冷蔵庫等のプレゼントを行っております。お客様からのお問い合わせお待ちしております。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
ハウススタイル
保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
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☆住宅ローン担当者がお客様に合わせたプランをご提案☆ご希望の月々の返済額に寄り添って一緒考えていきます☆当日の見学予約・お仕事終わりでも内覧可能です☆お問い合わせ方法☆ お電話が苦手だな…というお客様！インスタのＤＭからお気軽にお声かけくださいませ♪ 公式ラインからも電話不要の簡単予約受付しております！ おトクに住宅購入しませんか♪ 住宅ローンのご相談大歓迎♪ 当日、お問い合わせ、当日案内大歓迎♪ ご自宅送迎も承っておりますのでお気軽にお問合せ下さい♪ 宮崎市内、郊外多数物件情報有ります、お問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウススタイル 株式会社セカンドエム
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2024年10月01日（火）～2024年12月31日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
■ご案内方法 お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。 又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
オープンハウス情報
- 期間
- 2024年10月01日（火）～2024年12月31日（火）
- 開催時間
- 09:00 ～ 17:00
■ご案内方法 お客様の専属担当がご自宅までの送迎や最寄駅までの送迎も行います。 又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。 お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい。
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/30
- 外観
- 住宅ローン無料相談会開催中です！「総額いくらかかるの？」スタッフがお一人お一人に合ったプランで、シミュレーション致します。
2/30
- 外観
- デザイン性のある外観です。
3/30
- 間取り
- 全居室収納付きで便利です。
4/30
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的なリビングダイニングは豊かな陽光が注ぎ込み、やすらぎの空間を演出してくれます。ご家族で楽しいひとときをお過ごし下さい。
5/30
- 室内
- ＜手すり付階段＞手すりがないと階段の昇り降りで危険なことはもちろん、壁に手をつきながら歩くことで壁紙が汚れやすくなります。すべての方に快適に昇り降りしていただくため、手すりを設置しました。
6/30
- 寝室
- 主寝室には収納力に優れたクローゼットがありますので、お部屋もすっきり片付きます。
7/30
- 子供部屋
- 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。
8/30
- 洋室
- 柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
9/30
- 和室
- 和室を上手に活用すると暮らし方の幅が広がります。例えば普段は開け放して、子供の小さいうちはお昼寝や遊びのスペースに。畳はソフトなので転んでもケガをしにくく安心です
10/30
- キッチン
- 明るいキッチン作業スペースを多くとりました。ご夫婦でキッチンに立っても調理がしやすい広さです。食器類もすっきりと片付く収納は魅力的です。
11/30
- 浴室
- 1日の疲れを癒してくれる広々バスルーム。雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付です！
12/30
- トイレ
- 温水洗浄便座を完備しております。2ヶ所にトイレがあるのは朝の慌ただしい時間も安心です。
13/30
- 洗面
- 毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側にはキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます。
14/30
- 収納
- 収納には困りません。
15/30
- 玄関
- おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。
16/30
- バルコニー
- 風通しの良いバルコニーは、明るい光が差しこみ洗濯物もよく乾きます！
17/30
- 駐車場
- 駐車場になります。
18/30
- その他
- 見学の時間などお気軽にお問い合わせ下さい。
19/30
- その他
- 配置図（2号棟）
20/30
- その他
- 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
21/30
- その他
- 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
22/30
- 周辺
- 住吉小学校
23/30
- 周辺
- 住吉中学校
24/30
- キッチンからリビングをしっかり確認できます。家族の笑顔があふれる空間になりそうですね。
25/30
- ダイニングテーブルへの配膳がラクラク、お料理はかどるカウンター付きシステムキッチン！
26/30
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です！
27/30
- 洋服や大きな荷物が多い方や人数の多いご家族などは、一般的なクローゼットよりもウォークインクローゼットのほうが使い勝手が良いです。
28/30
- お庭で自由な時間を過ごせます。
29/30
- 会話が弾む場所として居心地の良いリビングです。
30/30
- ヘッドはシャワーや浄水に切り替え可能でノズルが延びる可動式。料理が楽しくなりますね。