中古戸建 中区新京橋2丁目
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中古一戸建て中古戸建 中区新京橋2丁目2LDK / 580万円
- ダイニング・リビングのスペースを最大限広く活用することが出来ます！壁が正面にあると落ち着く。集中できて効率的。など、実は隠れファンの多い素敵な壁付けキッチンです♪
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間取り
間取り
2LDK
2LDK
- 専有面積
- 64.97㎡
- バルコニー面積
- -
- 駐車場
- 無
問合せ先：ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
問合せ先：ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
室内
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
問合せ先：ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
周辺環境
周辺画像
- フレスタ門田屋敷店 400m
- 岡山協立病院 570m
- ザグザグ門田屋敷南店 550m
周辺情報
学校
- 旭東小学校(200m)
- 東山中学校(600m)
買い物
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 岡山協立病院(570m)
周辺地図
岡山県岡山市中区新京橋2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 580万円 支払い目安：1.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 64.97㎡ |
| 土地面積 | 51.63㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2002年11月（築23年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区新京橋2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 2.7m 私道 間口3.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ■収益物件としてもおススメです！■全室6畳以上あるため広々とした空間です！■リフォームのご相談も承っております！■一部リフォーム済み！ 詳細はお問い合わせください！■『門田屋敷』駅 徒歩5分！■『国清寺前』バス停 徒歩3分！■フレスタ門田屋敷店 徒歩5分！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145521-0000372 |
| 自社管理番号 | 3929543 |
情報公開日：2024/08/09
最新情報提供日：2024/11/28
情報有効期限：2024/12/05
会社情報
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第2火曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(02)第005693号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 岡山平井 株式会社インテックスホームズ
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・第2火曜日
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
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- 外観
- ダイニング・リビングのスペースを最大限広く活用することが出来ます！壁が正面にあると落ち着く。集中できて効率的。など、実は隠れファンの多い素敵な壁付けキッチンです♪
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- 外観
- 周辺環境や日当たりなどはもちろんですが、ぜひ敷地の中からの生活視線で見ていただければ◎広さの感じ方も見え方も違ってきます♪
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- リビング/ダイニング
- 広々とした、リビングスペースで、家具、家電の配置を楽しみながら、お客様好みのおしゃれな空間を作れます！！
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- リビング/ダイニング
- 太陽の光が、お部屋に入り込むので、明るく、あたたかい生活を送れますね！！
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- 室内
- 畳はフローリングと比べて柔らかく、布団を敷いても体が痛くなりにくいのが特徴です！また押入れがあれば布団を収納して作業スペースも出来る為使い勝手抜群です！
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- 室内
- すっきりとした、シンプルな洋室です！シンプルだからこそ、お客様好みのお部屋にカスタマイズ可能です！！
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- 室内
- 手すり付きの階段です！転倒防止になりますね♪
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- 間取り
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- キッチン
- ダイニング・リビングのスペースを最大限広く活用することが出来ます！壁が正面にあると落ち着く。集中できて効率的。など、実は隠れファンの多い素敵な壁付けキッチンです♪
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- 浴室
- 水回りに嬉しい窓付きのお風呂！換気が簡単に出来、水回りに付きもののカビの繁殖を抑えれます♪
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- 洗面
- 毎日使われる洗面所だからこそ、どんな方でも使いやすいシンプルな洗面が良いですね！
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- 設備
- 入りたいお湯の温度をボタンで調節することができますね！
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- 設備
- その他設備
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- 玄関
- 玄関は収納棚を置けるスペースもあります！限られた空間を有効的に使用することができますね！
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- 周辺
- フレスタ門田屋敷店 400m
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- 周辺
- 岡山協立病院 570m
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- 周辺
- ザグザグ門田屋敷南店 550m