飯塚市椿4期 3号棟 新築戸建
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新築一戸建て飯塚市椿4期 3号棟 新築戸建4LDK / 2,898万円
- MEGAドン・キホーテ 飯塚店まで徒歩4分＾＾スーパー・ドラッグストア・コンビニまで徒歩10分圏内とお買い物が便利＾＾
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- ミニストップ 穂波椿
- ドラッグストアモリ 穂波店
- ナフコ 飯塚南店
- セブンイレブン 飯塚椿店
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- 公益社団法人地域医療振興協会飯塚市立病院
周辺情報
学校
- 椋本小学校(1,300m)
- 穂波西中学校(500m)
買い物
- コンビニ(203m)
- スーパー(907m)
その他施設
- 総合病院(130m)
- ドラッグストアモリ 穂波店(245m)
周辺地図
福岡県飯塚市椿
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,898万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納(2階)） |
| 建物面積 | 115.51㎡ |
| 土地面積 | 196.09㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2025年4月（新築） |
| 所在地 | 福岡県飯塚市椿 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6.2m 公道 ) |
| 地目 | その他 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2025年05月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 並列駐車4台〜！ウォークインクローゼット・シューズインクローク・パントリー・スタディーカウンター☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで |
| 建築確認番号 | 第KJH24-00627-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145123-0001779 |
| 自社管理番号 | 107619 |
情報公開日：2024/10/18
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/24
会社情報
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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会社紹介
全国のヤマダデンキに店舗拡大中！ヤマダ不動産福岡志免本店 ご購入者様にはヤマダデンキポイントプレゼント！「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
戎野博之
保有資格：宅地建物取引士
一生に一度のマイホーム、過去17年間の知識と経験を活かし全力でサポートします。
☆新生活応援キャンペーン☆ (1)全国のヤマダ電機にてお使いいただけるヤマダポイント最大１０万ポイント！ (2)６５インチTV (3)トースター+ドライヤー+空気清浄機 (4)エアコン6畳用×１台 上記の(1)〜(4)から選択できます＾＾ 選んだ番号+YAMADA電機特別割引券をお付けできる場合も！！ ※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。 ☆〜☆〜☆〜☆〜☆ ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！ （※一世帯2回まで） ☆〜☆〜☆〜☆〜☆
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,898万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
グラングッド不動産株式会社 ヤマダ不動産福岡志免店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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物件情報に誤りがある場合
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1/30
- 外観
- MEGAドン・キホーテ 飯塚店まで徒歩4分＾＾スーパー・ドラッグストア・コンビニまで徒歩10分圏内とお買い物が便利＾＾
2/30
- 外観
- 西鉄バス「弁分」停まで徒歩8分＾＾コンビニまで徒歩3分＾＾
3/30
- 間取り
- リビングは約19帖。隣接する和室を合わせると約25帖。 スタディーカウンターやパントリー・ウォークインクローゼット・シューズインクローク・2階にはファミリークローク完備＾＾
4/30
- リビング/ダイニング
- 同仕様写真。キッチン手前にはスタディカウンター付き。お子さまの勉強スペースや作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾
5/30
- リビング/ダイニング
- 同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
6/30
- リビング/ダイニング
- 同仕様写真。リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
7/30
- 室内
- 同仕様写真。手摺付きなので安全に上り下りできますね＾＾
8/30
- キッチン
- 同仕様写真。収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
9/30
- キッチン
- 同仕様写真。大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
10/30
- キッチン
- 同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
11/30
- 浴室
- 同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
12/30
- トイレ
- 同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
13/30
- 洗面
- 同仕様写真。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾鏡裏と洗面ボウル下に収納付きの洗面台なので、整理整頓ができスッキリと使えます＾＾
14/30
- 収納
- 同仕様写真。キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
15/30
- 収納
- 同仕様写真。玄関にはシューズボックスとSIC付き。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます＾＾
16/30
- 設備
- 同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
17/30
- バルコニー
- 同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
18/30
- その他
- 同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
19/30
- その他
- 前面道路は6ｍ以上と駐車も離合もスムーズにできます＾＾ カースペースは4台〜駐車でき、急な来客時も安心です＾＾
20/30
- その他
- 同仕様写真。コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に勝手口が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
21/30
- その他
- 同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
22/30
- その他
- 同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備＾＾
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- 周辺
- ミニストップ 穂波椿
24/30
- 周辺
- ドラッグストアモリ 穂波店
25/30
- 周辺
- ナフコ 飯塚南店
26/30
- 周辺
- セブンイレブン 飯塚椿店
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- 周辺
- MEGAドン・キホーテ 飯塚店
28/30
- 周辺
- ヤマダデンキ テックランド飯塚店
29/30
- 周辺
- ハローデイ 穂波店
30/30
- 周辺
- 公益社団法人地域医療振興協会飯塚市立病院