名古屋市瑞穂区関取町 一戸建て
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中古一戸建て名古屋市瑞穂区関取町 一戸建て4SLDK / 3,680万円
- 物件の外観（東側から）。閑静な住宅地に建つ戸建てです。
周辺環境
周辺画像
- 瑞穂図書館の外観
- 瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）の外観
- 中根小学校[公立]の外観
- 萩山中学校[公立]の外観
- 弥富二葉幼稚園[私立]の外観
- コノミヤ(中根店)の外観
- フィール(野並店)の外観
- バロー(野並店)の外観
- 新生会第一病院の外観
周辺情報
学校
- 中根小学校(97m)
- 萩山中学校(1,200m)
周辺地図
愛知県名古屋市瑞穂区関取町152
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 108.27㎡ |
| 土地面積 | 71.11㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2021年5月（築4年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町152 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6.4m 公道 間口5.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ＼暮らしやすい間取り／ ・キッチンには大容量パントリースペースあり！ ・吹き抜けがあり開放感・採光面良好です ＼子育てに適した住環境／ ・小学校や公園まで徒歩2分、天白川の河川敷も近く、お散歩やジョギングにピッタリです ・スーパーは徒歩10分圏内にあり ＼近隣エリアも取り扱いしております／ 中、東、西、中村、昭和、千種、北、熱田、瑞穂、名東区など名古屋市内エリアを問わずご紹介可能 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0143930-0001008 |
| 自社管理番号 | 613340R |
情報公開日：2024/04/28
最新情報提供日：2024/11/15
情報有効期限：2024/11/27
会社情報
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
地下鉄桜通線・名城線「新瑞橋」駅徒歩1分に店舗を構え、瑞穂区・南区・緑区を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、保険などのファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
東野朱里
保有資格：宅地建物取引士
誠実に、丁寧なご対応を心がけております。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34％~0.73％
- 固定
- 0.96％~3.27％
- 全期間固定
- 1.26％~3.16％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
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お問合せ先
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 延床面積108.27平米の2LDK+2S。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）、バルコニーが同フロアにあるため、炊事・洗濯の家事動線に優れています。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK16.8帖。キッチンで作業しながらもご家族の様子がよくみえます。
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK16.8帖。ダイニング部分には天窓あり。採光面や開放感があります。
3/4
- 玄関
- 玄関。L字型の上がり框でお子様連れや大人数のご家族でもご利用しやすいです。
4/4
- 玄関
- 扉にスリットがあり光を取り込める明るい玄関です！
外観
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- 外観
- 物件の外観（東側から）。閑静な住宅地に建つ戸建てです。
2/7
- 外観
- 物件の外観（北東側から）
3/7
- 外観
- 物件の東側前面道路（北側から）。天白川河川敷まですぐ。散歩コースに最適です。
4/7
- 外観
- 物件の東側前面道路（南側から）。交通量の少ない通りです。お子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。
5/7
- バルコニー
- 2階バルコニー。
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- バルコニー
- バルコニーからの眺め（2階北東方向）
7/7
- バルコニー
- 3階バルコニー2階と合わせて2つバルコニーがあるので洗濯物や布団を干す場所は十分です。
設備
1/6
- キッチン
- L字型のキッチン。動線が短く移動が少なくて済むので家事の負担が減ります。一方で作業スペースが広いのも特徴で、快適にお料理を楽しめます。
2/6
- 浴室
- 浴室［2024年5月15日撮影］
3/6
- トイレ
- 1階トイレ。吊戸棚があり、ストック類をしっかりと仕舞えます。
4/6
- トイレ
- 2階トイレ1階にも2階にもトイレがあるので、ご家族が多く、忙しい朝でも安心です。
5/6
- 洗面
- 洗面室。鏡の裏の収納が豊富です。コンセントがあり、身支度にも便利です。洗面の幅が広いので、朝混雑する時でも快適に使えます。
6/6
- 駐車場
- 物件の駐車スペース。アクセントタイルの追加工事でスタイリッシュかつわだちが目立ちにくいです。
周辺環境
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- 周辺
- 瑞穂図書館の外観
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- 周辺
- 瑞穂公園（パロマ瑞穂スポーツパーク）の外観
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- 周辺
- 中根小学校[公立]の外観
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- 周辺
- 萩山中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 弥富二葉幼稚園[私立]の外観
6/9
- 周辺
- コノミヤ(中根店)の外観
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- 周辺
- フィール(野並店)の外観
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- 周辺
- バロー(野並店)の外観
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- 周辺
- 新生会第一病院の外観
その他
1/3
- その他
- その他（室内）。複数の窓から光を取り込んでいます。
2/3
- その他
- 3階西側洋室6帖。バルコニーに面したお部屋のため、隣地からの目線は気になりません。
3/3
- その他
- 3階西側洋室6帖。2面採光です。